濮阳市采取强力措施加快房地产业健康发展

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　　今年年初以来，为进一步改善该市房地产市场调控，规范房地产市场秩序，稳定市场预期，根据省政府《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的若干意见》要求，4月15日，濮阳市市政府出台了《关于促进全市房地产市场平稳健康发展的若干意见》。5月25日，市政府办公室出台了《关于印发组织住房困难群众实施团购和支持改善性住房需求参与团购意见的通知》，两个文件的出台为该市房地产业健康发展提供了政策保障。

　　一、关于濮政17号文件支持房地产发展措施

　　4月14日，赵瑞东主持召开市政府第13次常务会议，研究出台了《关于促进全市房地产市场平稳健康发展的若干意见》（以下简称《意见》），这是建市以来该市首次由市政府出台关于房地产方面的规范性文件。《意见》共有加大保障性住房管理力度，支持住房合理消费需求，充分发挥住房公积金作用，完善住房和土地供应机制，优化市场发展环境，建立市场监测分析机制等26条意见。这些意见是发展该市房地产市场的指导性意见，关系到广大市民的切身利益。

　　在加大保障性住房建设与管理力度方面，该《意见》从优化住房保障资源配置、完善配套土地政策和用地手续、加大对保障性安居工程建设的金融支持、保障房与商品房建设协调发展等4项措施加快该市房地产发展；

　　在支持住房合理消费需求方面，该《意见》从积极支持居民家庭合理的住房贷款需求、加强金融服务工作、鼓励支持房地产信贷、降低和减免住房交易有关税费、积极支持住房置业担保等5项措施加快该市房地产发展；

　　在充分发挥住房公积金作用方面，该《意见》从提高住房公积金贷款额度、放款住房公积金贷款条件、增加住房公积金贷款品种等3项措施加快该市房地产发展。

　　二、关于濮政办40号文件支持房地产发展措施

　　为改善住房困难群众居住条件，提升生活品质，支持住房合理消费需求，稳定经济增长，消化现有存量房，根据濮阳市《关于促进全市房地产市场平稳健康发展的若干意见》，该市出台了《关于组织住房困难群体实施团购的意见》和《关于支持改善性住房需求参与团购的意见》。

　　《关于组织住房困难群体实施团购的意见》从团购政策依据、团购对象、团购房源、团购程序、团购时间、优惠措施、保障措施等7个方面，为黄河滩区农民、在市城区无住房的居民（含进城务工农民、新就业大中专毕业生）团购房源提供了有利条件，加快了存量房消化，促进了房地产健康发展。

　　《关于支持改善性住房需求参与团购的意见》从团购政策依据、团购对象、团购房源、团购程序、团购时间等5个方面，为市城区有改善性需求的居民团购房源提供了有利条件，加快了存量房消化，促进了房地产健康发展。

摘自　河南省住房和城乡建设厅网站　2015.05.29　濮阳市住房和城乡建设局