当前位置:工程项目OA系统 > 建筑OA系统 > 建筑工程项目管理软件
2015年造价工程师《计价控制》第七章讲义(10)
(五)索赔的计算
1.可索赔的费用
费用内容一般可以包括以下几个方面:
(1)人工费。包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计,但不能简单地用计日工费计算。
(2)设备费。可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。
(3)材料费。
(4)保函手续费。工程延期时,保函手续费相应增加,反之,取消部分工程且发包人与承包人达成提前竣工协议时,承包人的保函金额相应折减,则计人合同价内的保函手续费也应扣减。
(5)贷款利息。
(6)保险费。
(7)利润。
(8)管理费。此项又可分为现场管理费和公司管理费两部分,由于二者的计算方法不一样,所以在审核过程中应区别对待。
2.费用索赔的计算
(1)实际费用法。该方法是按照每索赔事件所引起损失的费用项目分别分析计算索赔值,然后将各费用项目的索赔值汇总,即可得到总索赔费用值。这种方法以承包商为某项索赔工作所支付的实际开支为依据,但仅限于:由于索赔事项引起的、超过原计划的费用,故也称额外成本法。
(2)修正的总费用法。这种方法是对总费用法的改进,即在总费用计算的原则上,去掉一些不确定的可能因素,对总费用法进行相应的修改和调整,使其更加合理。
3.工期索赔中应当注意的问题
在工期索赔中特别应当注意以下问题:
(1)划清施工进度拖延的责任。
(2)被延误的工作应是处于施工进度计划关键线路上的施工内容。
4.工期索赔的计算
工期索赔的计算主要有网络图分析和比例计算法两种。
(1)网络分析法是利用进度计划的网络图,分析其关键线路。如果延误的工作为关键工作,则总延误的时间为批准顺延的工期;如果延误的工作为非关键工作,当该工作由于延误超过时差限制而成为关键工作时,可以批准延误时间与时差的差值;若该工作延误后仍为非关键工作,则不存在工期索赔问题。
(2)比例计算法公式为:
对于已知部分工程的延期的时间:
工期索赔值=受干扰部分工程的合同价/原合同总价X该受干扰部分工期拖延时间
对于已知额外增加工程量的价格:
工期索赔值=额外增加的工程量的价格/原合同总家X原合同总工期
泛普软件-工程项目管理系统整理
更多推荐:
·2015年造价工程师教材不变的通知
·2015年造价工程师报名时间(不断更新)
·2015年造价工程师辅导课程全部开通
·2015年造价工程师考试辅导火爆热招中
- 1项目管理工具
- 2建筑工程项目管理软件
- 3工程项目管理软件系统
- 4开源项目管理软件
- 5项目管理软件下载
- 6重庆建筑施工项目管理系统开发
- 7工程项目管理软件下载
- 8多项目管理
- 9项目管理系统
- 10好用的项目管理
- 11企业项目管理排名
- 12项目管理软件
- 1园林施工项目管理的基本方法探讨
- 2某住宅小区施工组织设计37P
- 3智能建筑系统的主要内容是什么?
- 42015年二级建造师考试《法律法规》辅导资料(38)
- 5多层教学楼施工组织设计 137P
- 6中建三局装饰首个BIM工作小组 助力打造深圳平安金融中心
- 72014年一级建造师《工程经济》每日一练(2.14)
- 8吹填工程施工组织设计97p
- 9西藏:公路通车总里程达70591公里
- 10机电实务知识点:长输管道施工流程
- 11注重标准体系建设,促进建筑产业现代化
- 12某一级坝区辅助道路改建工程
- 13云桂铁路白莲寺双线特大桥首榀箱梁架设成功
- 14建筑工程探索质量监管的六大创新机制
- 15结构设计经典名著 老庄过眼录之一结构概念系列
- 16线路继电保护产品动模试验中模拟发电机的主要技术要求有哪些?
- 17京沪高速铁路某特大桥某段桩基工程施工组织设计
- 18钢材市场价格分析 跨年行情或将好转
- 192015年二级建造师《法规及相关知识》每日一练(9.9)
- 202015年监理工程师《合同管理》每日一练(11.8)
- 21PPP签约率仅达10%:政府坚持财政投入为主
- 22河南强制式搅拌机优势是什么?
- 23造价工程师工程计价复习要点:夜间施工的增减费
- 242015年二级建造师施工管理复习资料:施工方进度计划的类型
- 25造价工程师工程计价复习要点:临时设施费
- 262015年监理工程师建设工程合同管理:保证
- 27四川省开展第二批县域全域规划试点 8县(市)纳入名单
- 28中铁十四局集团五公司贵广铁路项目部正式进入铺轨阶段
- 29关于召开第18次秘书长联谊会的通知 [2004-9-6]
- 30建筑机械行业融资众多 需加速海外市场扩展
成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼