一级建造师《建设工程经济》工程经济基础复习指导

　　建设工程经济——工程经济基础

　　1Z100000 建设工程经济

　　1Z101000 工程经济基础

　　☆1Z101010 掌握现金流量的概念及其构成

　　1Z101011 现金流量的概念

　　1Z101012 财务现金流量表及其构成的基本要素

　　1Z101013 现金流量图的绘制

　　☆1Z101020 掌握名义利率和有效利率的计算

　　1Z101021 名义利率的计算

　　1Z101022 有效利率的计算

　　☆1Z101030 掌握项目财务评价指标体系的构成和指标的计算与应用

　　1Z101031 项目财务评价指标体系的构成

　　1Z101032 投资收益率指标的概念、计算与判别准则

　　1Z101033 投资回收期指标的概念、计算与判别准则

　　1Z101034 偿债能力指标的概念、计算与判别准则

　　1Z101035 财务净现值指标的概念与判别准则

　　1Z101036 财务内部收益率指标的概念与判别准则

　　1Z101037 财务净现值率指标的概念

　　1Z101038 基准收益率的概念及其确定的影响因素

　　☆1Z101040 掌握不确定性分析的概念和盈亏平衡分析方法

　　1Z101041 不确定性分析的概念

　　1Z101042 盈亏平衡分析的概念

　　1Z101043 以产销量（工程量）表示盈亏平衡点的盈亏平衡分析方法

　　☆1Z101050 掌握敏感性分析的概念及其分析步骤

　　1Z101051 敏感性分析的概念

　　1Z101052 单因素敏感性分析的步骤

　　☆1Z101060 掌握设备租赁与购买方案的影响因素及其分析方法

　　1Z101061 影响设备租赁与购买方案的主要因素

　　1Z101062 设备租赁与购买方案的分析方法

　　☆1Z101070 掌握价值工程的基本原理及其工作步骤

　　1Z101071 价值工程的概念

　　1Z101072 提高价值的途径

　　1Z101073 价值工程的工作步骤

　　◇1Z101080 熟悉资金时间价值的概念及其相关计算

　　1Z101081 资金时间价值的概念

　　1Z101082 利息与利率的概念

　　1Z101083 等值的计算

　　◇1Z101090 熟悉设备磨损的类型及其补偿方式，以及设备更新的原则

　　1Z101091 设备磨损的类型

　　1Z101092 设备磨损的补偿方式

　　1Z101093 设备更新的原则

　　◇1Z101100 熟悉设备寿命的概念和设备经济寿命的估算

　　1Z101101 设备寿命的概念

　　1Z101102 设备经济寿命的估算

　　△1Z101110 了解新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法

　　1Z101111 新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则

　　1Z101112 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法

　　△1Z101120 了解建设工程项目周期的概念和各阶段对投资的影响

　　1Z101121 建设工程项目周期的概念

　　1Z101122 建设工程项目周期各阶段对投资的影响

　　△1Z101130 了解建设工程项目可行性研究的概念和基本内容

　　1Z101131 建设工程项目可行性研究的概念

　　1Z101132 建设工程项目可行性研究的基本内容

　　编委点评：

　　建造师执业资格主要体现建造师的素质要求，具体反映在建造师的知识结构和实践能力上。因此，建造师执业资格考试从知识结构方面设置了“建设工程经济”、“建设工程项目管理”、“建设工程法规及相关知识”三个综合考试科目，在实践能力方面结合专业（现设14个专业）设置了“专业工程管理与实务”。

　　目前，“建设工程经济”考试科目仅适用于一级建造师执业资格考试。“建设工程经济”考试科目共有知识点117条。其中要求掌握的67条，熟悉28条，了解22条。这部分内容包括工程经济基础、会计基础与财务管理、建设工程估价三部分。本期先讲第一部分“工程经济基础”。这部分共有知识点37条。其中掌握23条，熟悉8条，了解6条。

　　鉴于我国一级建造师的来源和工作现实，在编写建设工程经济分大纲时，仅选用《工程经济学》中基础部分和与目前建造师工作相关的内容，故取名为“工程经济基础”。具体内容如上。通过“工程经济基础”大纲的要求，使一级建造师对建设项目周期各阶段投资的影响有一个总的了解；掌握方案评价的基本原理、要素、方法，以利建造师在实际工作中正确评价、选择方案，如在建设过程中正确评价、选择施工方案、设备方案、材料使用方案等；提高建造师的综合技术、经济、管理意识，创造更高的社会经济效益。

　　这里简单讲讲《工程经济学》这一工程技术科学、经济学和管理学等学科交叉的综合学科的情况。该学科的内容重点是：工程经济分析的程序、原则、指标体系、比较原理，现金流量构成，资金时间价值及其等值的计算，建设项目财务报表编制、财务评价、国民经济评价、社会评价、环境生态评价、多目标综合评价，项目投资风险与不确定性分析，投资估算、资金筹措、资金成本、负债比例等计算；价值工程及设计方案选优，设备合理利用、更新、改造、租赁的经济分析；投资项目后评价。

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