委托代理式管理模式特点
这一模式广泛应用于国内各类工程建设项目,为很多业主单位所接受,其基本特点如下:
①项目管理公司与业主的关系是委托代理关系,且在项目管理架构中采用了施工和设计总承包的体系,符合建筑法推行的精神,与建设行政管理体系的要求相一致。
②项目管理公司承担了相当部分重要专业分包工程的建造管理工作,而并非像传统工程管理模式那样由施工总承包承担绝大部分甚至全部的建造管理工作。
③项目管理公司虽然承担了业主单位大部分的具体管理工作,但重大事项的决策仍由业主单位掌握,如签约、工程款支付等,这在相当程度上解决了业主在委托管理时因国内项目管理公司处于成长阶段而对其存有疑虑的问题。
④在代理型委托项目管理方式下,项目管理公司亦需要按委托管理合同的约定承担实现管理目标的责任,并在违约情况下承担以管理费为基数的相应经济赔偿责任。
- 1一级建造师法规及相关知识复习要点:有效标书
- 2浅谈水利工程项目施工成本控制与管理的优化
- 3北京屋顶绿化推广遇阻
- 42015年监理工程师《理论与相关法规》考前测试(15)
- 5咨询工程师考试重点知识辅导资料:营业收入
- 62015二级建造师《法规及相关知识》知识点(6)
- 7工程招投标中存在问题与对策
- 8某水库工程施工组织设计
- 9云南省全国监理工程师执业资格考试报考条件
- 10建设项目融资:BOT模式的参与者分析
- 11项目管理师考试题库(2004年)5
- 12中铁十五局一公司西南环项目部在“百日会战”中再获奖励
- 13煤矿安全教育与培训制度
- 14湿式报警阀介绍
- 15柱梁板清单规则及定额规则比较及计算难点
- 16济源市住房城乡建设局“四个突破”加快新型城镇建设步伐
- 17房地产信托遭遇5年来最严峻时刻
- 18考生分享:2010年造价员考试通过经验
- 1909年咨询工程师《项目决策分析与评价》考点解析(23)
- 20渝黔高铁遵义段全线开工
- 21浅谈变电电气施工管理
- 222015咨询工程师考试指导:政府对国民经济
- 23一级建造师机电知识点:一般项目包括的主要内容
- 24某省土地整理项目施工组织设计64p
- 25一级建造师建设工程经济复习要点:建设期利息
- 26教园区广场工程施工组织设计方案62p
- 272009年二级建造师《建设工程施工管理》习题二十六
- 28安全工程师考试辅导:石化企业的综合消防演习
- 29某厂房设计计算书63P
- 30离心风机的工作原理
成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼