2015年监理工程师《案例分析》复习题（16）

　　[案例2-4] 某单位为解决职工住房，新建一座住宅楼，地上20层地下2层，钢筋混凝土剪力墙结构。业主与施工单位、监理单位分别签订了施工合同、监理合同。施工单位（总包）将土方开挖、外墙涂料与防水工程分别分包给专业性公司，并签订了分包合同。

　　合同履行过程中发生下述几种情况：

　　⒈总包单位于8月25日进场，进行开工前的准备工作。原定9月1日开工，因业主办理伐树手续而延误至6日才开工，总包单位要求工期顺延5天。此项要求是否成立？根据是什么？

　　⒉土方公司在基础开挖中遇有地下文物，采取了必要的保护措施。为此，总包单位请他们向业主要求索赔。对否？为什么？

　　⒊在基础回填过程中，总包单位已按规定取土样，试验合格。监理工程师对填土质量表示异议，责成总包单位再次取样复验，结果合格。总包单位要求监理单位支付试验费。对否？为什么？

　　⒋结构施工期间，总包单位经总监理工程师同意更换了原项目经理，组织管理一度失调，导致封顶时间延误8天。总包单位以总监理工程师同意为由，要求给予适当工期补偿。总监理工程师是否批准？为什么？

　　⒌监理工程师检查厕浴间防水工程，发现有漏水房间，逐一记录并要求防水公司整改。防水公司整改后向监理工程师进行了口头汇报，监理工程师即签证认可。事后发现仍有部分房间漏水，需进行返工。问返修的经济损失由谁承担？监理工程师有什么错误？

　　⒍在做屋面防水时，经中间检查发现施工不符合设计要求，防水公司也自认为难以达到合同规定的质量要求，就向监理工程师提出终止合同的书面申请，问监理工程师应如何协调处理？

　　[问题]

　　合同履行过程中发生的上述几种情况，请按要求回答上述问题。

　　[参考答案]

　　⒈成立。因为属于业主责任（或业主未及时提供施工场地）。

　　⒉不对。因为土方公司为分包单位，与业主无合同关系，土方公司只能向总承包商要求索赔，然后由总承包商向业主进行索赔。

　　⒊不对。因按规定，此项费用应由业主支付。

　　⒋不批。虽然总监同意更换，不等同于免除总包单位应负的责任。

　　⒌经济损失由防水公司承担。

　　监理工程师的错误：（1）不能凭口头汇报签证认可，应到现场复验；（2）不能直接要求防水公司整改，应要求总包整改；（3）不能根据分包单位的要求进行签证，应根据总包单位的申请进行复验、签证。

　　⒍ 监理工程师应：（1）拒绝接受分包单位终止合同申请；（2）要求总包单位与分包单位双方协商，达成一致后解除合同；（3）要求总包单位对不合格工程返工处理。

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