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综合业务楼工程施工组织设计105p

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(一)工程概况
xxx综合业务楼工程建设地址位于xxx市xxx南路,建筑面积:19352m2(含地下车库8999m2)。结构类型为框架-剪力墙结构,地下一层,主楼九层,附楼二层。本建筑抗震设防烈度:8 度(近震),场地类别为Ⅲ类,±0.000 相对于绝对标高402.70m。
1.建筑部分
本工程地下一层平面尺寸为108.30m×83.10m,主楼平面尺寸为60.00m×15.6m,主楼与附楼间设有变形缝,主楼地下室四周设有后浇带。
各层层高依次为:地下一层4.0m,地上一层4.85m,二至八层3.9m,九层4.85m,局部十层3.05m,室内外高差0.45m。建筑物外墙面用玻璃幕及铝板装修,室外平台与踏步为花岗石踏步平台;
楼面:大堂、电梯厅为花岗石,卫生间为防滑地砖,多功能报告厅为硬木地板,计算机中心电化教室为抗静电活动地板,其余为陶瓷铺地砖;
地面:车库为混凝土地面,机房、储藏室为水泥地面;
内墙面:卫生间贴彩印瓷片至吊顶底,设备机房及电梯机房为吸声墙面,其余为合成树脂乳胶漆;
顶棚:人防为喷浆顶棚,卫生间为轻钢龙骨铝塑板吊顶,楼梯间为合成树脂乳胶漆,设备机房及电梯机房为吸声顶棚,其余轻钢龙骨矿棉板吊顶。
2.结构部分:
本工程结构类型为框架-剪力墙结构,按结构重要性分安全等级为二级,主楼框架抗震等级为三级,附楼框架抗震等级为二级,剪力墙抗震等级为二级。
根据建设单位提供的《岩土工程勘查报告》基础持力层为中砂层,主楼地基为Φ800 钻孔钢筋混凝土灌注桩,桩顶标高:-7.15m,桩承台1.5m 厚,桩承台顶标高-5.75m;基础梁截面尺寸有:600mm×1300mm、800mm×1300mm、600mm×1350mm,基础梁顶标高:-5.75m,基础底板400mm 厚,底板顶标高与基础梁顶平,地下室顶板厚200mm;主楼地下室周围设有1200mm 宽后浇带,地下室12、13 轴间,6、7 轴间,K、J轴间设有后浇膨胀加强带;地下室剪力墙300mm 厚,框架柱截面尺寸为:500mm×500mm、700mm×700mm、900mm×900mm,主体主框架梁截面尺寸250mm×800mm、350mm×700mm、250mm×700mm、350mm×950mm。
混凝土强度等级:基础垫层C10,基础梁、板、承台为C35,地下室外墙为C40,水池为C30;框架梁、板、柱及其他均为C40;地下室外墙、底板采用防水混凝土,底板、外墙混凝土抗渗强度等级为:S8;砌体:外墙为240mm 厚非承重空心砖,内隔墙除走道、楼梯间前室、消防控制室、空调机房、电梯机房为240mm 非承重空心砖,地下室均为240mm 非承重实心砖,其余均为ASA100 隔墙板。
3.屋面工程
九层上人屋面具体做法如下:钢筋混凝土板→1︰6 水泥焦渣找坡层→20mm 厚1︰3 水泥砂浆找平层→3mm 厚SBS 改性沥青防水卷材防水层→50mm 厚挤塑泡沫保温层→20mm 厚1︰3 水泥砂浆结合层→40mm 厚250mm×250mm 铺地缸砖面层。局部十层不上人屋面仅保护层变为1︰3 水泥砂浆。
4.安装部分
安装工程主要有:其水暖安装部分有:给排水系统、消火栓消防系统、自动喷淋系统、空调通风系统;其电气安装部分有:变配电系统、电力照明系统、防雷接地系统;其弱电安装有:消防系统、电视、电话系统等。
(二)工程特点
1.该工程地下车库占地面积较大,几乎将现有施工场地占满,因此,该工程的施工顺序安排,塔吊就位及其他施工机械、材料等如何进行施工平面布置是本工程的特点之一。
2.据施工进度计划,基础施工正值秋季多雨季节,为防止雨水对基础施工的不良影响,必须加强基坑边坡支护和基坑的排水工作。
3.本工程长度、宽度均比较大,后浇带较多,轴线较多,新工艺较多,分包项目较多,施工过程中应加强技术测量工作、复核工作,加强QC 的工作及施工管理配合工作等。
4.本工程为小高层建筑,周转材料投入量较大,因而在施工中要组织好各种材料供应工作,确保正常施工所需各种物资有充足的货源。
5.该工程施工所处地点,周围有较多住宅区,在工程施工中,我司将尽可能采取措施减小噪声,严格文明施工,紧密安排,合理布置,尽量避免夜间施工和相互影响,搞好安全保卫工作,以防影响正常施工秩序。
根据以上工程特点,我单位在组织施工的过程中,将克服各种不利因素,发扬我单位攻坚啃硬,善打硬仗,拼搏求实的精神,争创一流的工程质量,一流的工程进度,争创优质工程。
发布:2007-07-31 11:30    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
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