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工程项目管理软件系统

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土建工程中的参数

申请免费试用、咨询电话:400-8352-114

土建价格组成:
一.模板:157元/m2(含人工费)
1.模板88元/张 一张2.98 m2 可重复利用3次, 经折旧按利用2次计算为20元/m2
2.木方5米/m2   3元/ m   则15元/m2
3.钉 1元/m2
4.人工  20元/m2
合计 全包 56元/m2(实际用的模板量单价),提供住宿(临建),其他不含
a.一般模板量=建筑面积*2.8
按实际建筑面积的单价:则模板量56*2.8=157元/m2
公式为:单位建筑面积所用模板:
(单位模板价格+木方+钉+人工)*2.8
二.钢筋:166元/m2(不含人工费)
计算过程:一般为(47~65KG/m2)取中50KG/m2
1.按50KG/m2的钢材用量,市场价3000元/吨(即3元/KG)
则 3*50=150元/m2
2.含加工(对焊接不包括,5~6万元/台,也可租,其他全包)

加工费一般为320元/吨
按50KG/m2*032=16元/m2
合计  150+16=166元/m2
a.钢筋用量公式为:(钢筋用量*市场价)+加工费
三.混凝土: 90元/m2
1.工费:23元/m3(市场价)
2.混凝土单价:200元/m3
3.一般1m3的混凝土的混合比率为:280KG水泥,0.9m3石子,0.3m3沙子
4.根据混合比率的各个单价(裸成本)为:140元/m3  (混凝土重量2500KG/m3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3、石子重量2200KG/m3)
5.加上人工,运输,地泵,搅拌站:40元/m3
合计折合成平方一般为0.4m3/m2
为(23+200)*0.4=90元/m2
如果商混,分包,人工工资可下调9~13元/m2
四.砌墙90元/m2   (含人工费)(按立方谈价)
1.528块砖/m3(240*100*50mm)*0.24元/块=126元/m3
2. 一立方米红砖525块左右(分墙厚)一立方米空心砖175块左右

一个砖工一天砌红砖1000—1800块
一个砖工一天砌空心砖800—1000块
3人工100元/m3  一个大工一天砌墙(2~3m3),二个大工共用二个小工,小工送灰,搅灰,4人分成一组,取中砌墙5m3/天,大工150元/天,小工100元/天,则:(150*2+100*2)/5=100元/m3
共计226元/m3(不含砌墙的水泥和沙石费用)
墙厚分180,240,360mm,取180mm算
墙面积是建筑面积的2.2倍
折合成实际建筑面积: 2.2*0.18*226=90元/m2
五.脚手架:8元/m2  (一般市场价)?
        
六.防水: 3.5*1.2=4.2元/m2  (上浮20%)
实际防水面积单价:40元/m2 (包工,包料)折合成整楼建筑面积:3.5元/m2
防水面积包括屋顶面积和洗手间面积
七.开挖土方3.2元/m2  实际挖土量12~15元/m3 (全包)?
假设35000m2/栋  14层  则2500m2/层
地下一般挖3米,则共7500m3
开挖费用:7500*15=11万

折合成实际建筑面积:11万/350000m2=3.2元/m2
八.抹灰一般行情:20元/m2 
按建筑面积计算
一个抹灰工一天抹灰在35平米
室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
室内抹灰面积占建筑面积3.8
九.窗  单价220~230元/m2 
(按实际门窗面积,单层玻璃 ,含主材,人工全包)
  室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24  
十.安装:(暖气片 电器 给排水 弱电)
十一.塔吊,外用电梯,地泵,电梯,防盗门,劳务,辅料,临建,工资,其他

发布:2007-07-23 10:25    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
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