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注册监理工程师《投资控制》复习(6)
一、我国现行建设工程投资构成
我国现行建设工程投资构成见书P9图2—1.
二、世界银行和国际咨询工程师联合会建设工程投资构成
(一)项目直接建设成本
项目直接建设成本包括以下内容:
(1)土地征购费; (2)场外设施费用; (3)场地费用; (4)工艺设备费; (5)设备安装费; (6)管理系统费用;
(7)电气设备费; (8)电气安装费; (9)仪器仪表费; (10)机械的绝缘和油漆费; (11)工艺建筑费;
(12)服务性建筑费用; (13)工厂普通公共设施费; (14)其他当地费用。
(二)项目间接建设成本
1,项目管理费 2.开工试车费 3.业主的行政性费用 4.生产前费用
5.运费和保险费 6.地方税
(三)应急费
1.末明确项目准备金 2.不可预见难备金
(四)建设成本上升费用
通常,估算中使用的构成工资率、材料和设备价格基础的截止日期就是“估算日期”。必须对该日期或已知成本基础进行调整,以补偿直至工程结束时的未知价格增长。
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