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造价工程师:理论与法规知识点浓缩(1)
提高造价工程师考试复习效果是巩固已学到的知识和应考的基础,而提高应考能力,实践证明影响统考成绩20%左右,因此,广大考生需要仔细研究、掌握本要求和方法。
1.工程造价的特点:大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性;
2.工程造价的作用:项目决策的依据;制定投资计划和控制投资的依据;筹集建设资金的依据;评价投资效果的依据;利益合理分配和调节产业结构的手段;
3.工程计价的特征:单件性;多次性;组合性;多样性;复杂性;
4.静态投资包括:建筑安装工程费;设备和工器具购置费;工程建设其他费;基本预备费等;
5.动态投资包含静态投资所含内容外,还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等;
6.生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分;而非生产性建设项目只有固定资产投资,不包含流动资产投资;
7.我国固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资;
8.工程造价两层含义:建设工程投资费用管理;建设工程价格管理;
9.建设工程的全面造价管理包括全寿命周期管理、全过程造价管理、全要素造价管理和全方位造价管理;
10.工程造价管理的基本内容就是合理地确定和有效地控制工程造价;
11.有效控制工程造价三项原则:以设计阶段为重点的建设全过程造价控制;实施主动控制;技术与经济相结合是控制工程造价的主要手段;
12.工程造价管理组织三个系统:政府行政管理系统;企事业单位管理系统;行业协会管理系统;
13.国外工程造价管理的特点:政府间接调控;有章可循的计价依据;多渠道的工程造价信息;造价工程师的动态估价;通用的合同文本;重视实施过程中的造价控制;
14.造价工程师的素质要求:职业道德方面;专业技能方面;身体方面;
15.按照行为科学的观点,作为管理人员应当具有三种技能:技术技能、人文技能和观念技能;
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