2015年一级建造师《法规》课程讲义：可变更、可撤销合同

　　四、免责条款无效

　　（一）免责条款

　　指当事人在合同中约定免除或者限制其未来责任的合同条款。

　　（二）免责条款无效的情形

　　1.造成对方人身伤害的；

　　2.因故意或重大过失造成对方财产损失的。

　　五、可变更、可撤销合同

　　（一）内涵

　　（二）种类

　　（三）撤销权

　　（四）可变更可撤销合同与无效合同的区别

　　（一）可变更、可撤销合同的内涵

　　1.订立的合同欠缺生效条件时，一方当事人请求法院或仲裁机构作出裁判，使合同的内容变更或使合同的效力归于消灭。

　　2.可撤销合同被撤销后，合同自始为无效。

　　（二）可变更、可撤销合同的种类

　　1.因重大误解订立的合同。

　　（1）表意人因为误解作出了意思表示。

　　（2）表意人的误解是重大的。

　　（3）误解是由表意人自己的过失造成的。

　　（4）误解不应是表意人故意发生的。

　　2.显失公平的合同

　　（1）合同在订立时就显失公平。

　　（2）合同内容在客观上利益严重失衡。

　　（3）受有过高利益的当事人在主观上具有利用对方的故意。

　　3.因欺诈胁迫而订立的合同。

　　4.乘人之危而订立的合同（不是无效合同，体现对受害人意愿的尊重）。

　　（三）撤销权

　　1.撤销权主体：撤销权由重大误解的误解人、显失公平的受害人、被欺诈方被胁迫方、乘人之危的受害方行使。

　　2.裁定合同效力的机构：法院和仲裁机构。

　　3.撤销权的内容

　　（1）可申请撤销合同。

　　（2）可申请变更合同。

　　（3）可不行使撤销权继续认可该合同。

　　4.合同被撤销的后果

　　（1）合同无效或被撤销，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力

　　（2）合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的

　　（3）当事人恶意串通损害国家、集体或第三人利益的，因此取得的财产收归国有所有或者返还集体和第三人

　　5.撤销权的消灭

　　（1）当事人知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的

　　（2）当事人知道后明确表示或以自己的行为放弃撤销权的

　　（四）可变更可撤销合同与无效合同的区别

　　比较项目 无效合同 可变更、可撤销合同

　　涉及范围 危害当事人、国家、社会和他人的利益 主要涉及当事人利益

　　原因 非法，恶意的不公正与不合法 违法，合同的意思表示有瑕疵或误解

　　原因与结果关系 由于原因的存在必然导致合同无效 原因与结果之间无必然关系，结果取决于当事人是否行使撤销权

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