当前位置:工程项目OA系统 > 建筑OA系统 > 工程项目管理软件系统
2015年一级建造师《法规及相关》课程讲义:抵押
三、抵押
(一)抵押的含义
(二)抵押担保范围
(三)抵押物
(四)抵押合同的生效
(五)抵押的效力
(六)抵押权的实现
(一)抵押的含义
抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人可以将该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
抵押人可以是债务人,也可以是第三人。提供担保的财产为抵押物
抵押担保的第三人在抵押权人实现抵押权后,有权向债务人追偿
(二)抵押担保范围
抵押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用
(三)抵押物
1.可作抵押物的财产
(1)所拥有的房屋和其它地上定着物
(2)所拥有的机器、交通运输工具和其它财产
(3)有权处分的国有土地使用权
(4)有权处分的国有机器、交通运输工具
(5)承包并经发包方同意的荒山、荒丘等土地使用权
(6)依法可以抵押的其它财产
2.禁止抵押的财产
(1)土地所有权
(2)集体所有的土地使用权
(3)公益为目的的事业单位和社会公益设施
(4)所有权、使用权不明或有争议的财产
(5)查封、扣押、监管的财产
(6)其它依法不得抵押的财产
抵押物的注意事项
地随房走
房随地走
乡镇企业的土地使用权不得单独抵押,只能地随房走
泛普软件-工程项目管理系统整理
更多推荐:
·2015年一级建造师报名时间汇总(更新中…)
·【全网首发】2015一级建造师教材对比
·【图解】告诉你2015年一级建造师如何报名!
·趁心未老,趁梦还在,全力备考!2015一建招生热力开启!
·【一建集中营】备战一建,此刻启程!结识备考小伙伴,一起考出好成绩!
·【有问有“达”】网校名师达江一建交流贴
2015一级建造师辅导课程、辅导书热销:
辅导班次 |
适合人群 |
配套辅导书 |
特色班 |
超值优惠套餐,适合基础好,自学能力强学员 550元/门 |
立即购买>>
|
通关班 |
报名、考试不过,下期免费学,适合提前备考的学员 880元/门 |
|
精品班 |
高清智能交互课件,适合基础薄弱、工作较忙学员 1200元/门 |
|
实验班 |
签协议保障通关,适合专职助教督促指导,零基础学员 2000元/门 |
- 12014年一建市政公用工程复习资料—城市给水工程滤池与滤板施工
- 22015年一级建造师建筑专业讲义:建筑幕墙接缝设计要点
- 3某隧洞钢模台车设计图纸
- 4贵广高铁岩山隧道完工 1300多天掘进14.7公里
- 5造价工程师安装工程复习要点:容积式泵
- 6某居家办公楼1-4号楼给排水施工方案21P
- 7招标师项目管理备考辅导:建造模式(CM)的特点
- 8建筑工程高大模板工程施工安全与质量控制讲义
- 915辽宁省造价工程师报考条件
- 10厦深铁路全线送电开通
- 11硬聚氯乙烯(PVC)水斗具体概念是什么?
- 12高级新闻大厦给排水、消防工程施工方案
- 13从低成本优势到低成本竞争力
- 14企业工程管理中工程量清单报价应用探析
- 15【硕士】西安东岳庙保护
- 16给排水施工讲义
- 17太原某工程现浇水磨石地面施工技术交底(依据2002质量验收规范编制)
- 18万科景观细节品质提升研究报告
- 192014年一建机电工程复习资料—电工测量仪器仪表的分类和性能
- 20平武县某旅游景区公路建设工程施工组织设计
- 212015年黑龙江造价员考试成绩开始查询
- 22二级注册消防工程师技术实务思考题及答案:影响建筑构件耐火极限
- 23混凝土搅拌站厂家严把质量关
- 24绿色建筑设计申报
- 25注册建造师机电工程专业执业工程范围
- 26监理工程师《建设工程投资控制》复习考典(24)
- 27管廊检修通道工程施工控制网布设测量报告
- 282015年招标采购专业实务辅导 政府确定采购需求
- 29地下连续墙施工对临近建筑物沉降的影响
- 302015年二级建造师教材《水利水电》资料:砌石施工的内容
成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼