湖南某商住楼小区水电安装施工组织设计方案

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　　结构概况

　　本工程结构设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级。建筑物分类和耐火等级：二类二级，抗震设防烈度：七度。

　　1.桩基础工程

　　工程采用静压预应力高强混凝土管桩，CT桩径D=400mm，壁厚为t=95mm；JC桩径D=500mm，壁厚为t=125mm.A型，桩身混凝土强度等级C80.根据工程地质勘察资料，桩尖要求进入强风化岩层，桩长暂定25~35米，单桩承载力特征值CT为Ra=1300KN，JC为Ra=2300KN.单桩竖向极限承载力CT为3200KN，JC为5700KN.矩形承台最大截面尺寸为6850×4032×1300mm，三角型承台截面尺寸为2639×1200×1300mm，承台混凝土等级为C35.地梁混凝土为C35，最大截面尺寸为300×800mm.

　　2.钢筋混凝土结构

　　本工程钢筋混凝土结构，地下室至首层结构柱、墙混凝土等级为C35，二层至三层结构柱、墙混凝土强度为C35，四层至八层结构柱、墙混凝土强度为C30，九层至天面层结构柱、墙混凝土强度为C30.首至顶层混凝土水平构件混凝土等级为C30.首层层高为6.0m，二层至十八层层高3.0m.负一层底板为C35，墙、柱为C35，层高为3.6m.最大柱截面尺寸为500×700mm，异形柱900×1400mm.柱混凝土为C25~C35.最大梁截面300×900mm，200×900mm，板厚120.钢筋采用热轧钢筋HPB235，fy=210N/m㎡和HRB335，fy=300N/m㎡，HRB400，fy=400N/m㎡，钢筋保护层净厚度25mm.

　　建筑概况

　　地上总建筑面积为66325.94㎡，建筑层数为地上18层，建筑总高度57.6m，建筑占地面积21534.5㎡.

　　a）屋面层工程

　　结构层：现浇钢筋混凝土板，板面清扫干净，纵横各扫纯水泥浆一道。

　　找坡层：25厚1：2.5水泥砂浆（加3%防水粉）分二次抹平。

　　防水层：纯水泥浆基层处理剂一道；做2厚聚合物水泥基防水涂料（四周翻起300）；上铺0.5厚防水胶膜或土工布，（隔离层）面撒粗砂；20厚1：2.5水泥砂浆保护层；40（最薄处）厚C30+UEA细石混凝土，内配Φ6双向中距200每隔6m×6m设20宽分隔凹缝，防水油膏填缝。

　　覆盖层：15厚M5水泥石灰砂浆坐砌珍珠岩隔热砖，1：2.5水泥砂浆填缝，纯水泥浆抹缝。梯屋顶及水池做20厚1：2水泥砂浆保护层。

　　b）天花板工程

　　基底层：室内所有天花板刷白色乳胶漆二遍；室外所有梁板底面扫白水泥浆二遍。

　　c）楼地面工程

　　地面基层：素土分层淋水夯实，每层夯实厚度不大于300；50厚粗砂垫层；做100厚C20混凝土垫层；20厚1：2.5水泥砂浆找平。

　　楼面基层：现浇钢筋混凝土板面清扫干净，纵横各扫纯水泥浆一道；20厚1：2.5水泥砂浆找平。

　　饰面层：找平层面随加纯水泥浆抹光；20厚1：4干硬性水泥砂浆铺贴块料面层，（白色）水泥浆抹平缝，铺防滑（厨房、卫生间）耐磨砖，规格300×300mm。

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