当前位置:工程项目OA系统 > 建筑OA系统 > 工程项目管理软件系统
物业管理的基本特征
(一)社会化
物业管理的社会化有两层基本含义,一是物业的所有权人要到社会上去选聘物业管理企业;二是物业管理企业要到社会上去寻找可以代管的物业。
物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离是物业管理社会化的必要前提,现代化大生产的社会专业分工是实现物业管理社会化的必要条件。
(二)专业化
物业管理的专业化是指由物业管理企业通过合同的签订,按照产权人和使用人的要求去实施专业化管理。随着经济的发展和科技的进步,建设领域不断涌现新技术、新产品,物业的智能化程&&度越来越高,只有那些拥有掌握管理技术和硬件技术的专业人员,具有先进的管理工具及设备,建立科学、规范的管理措施及工作程序的物业管理企业,才有能力提供相应的物业管理服务。
(三)市场化
市场化是物业管理最主要的特性。在市场经济条件下,物业管理的属性是经营,所提供的商品是服务。物业管理企业是按照现代企业制度组建并运作,向业主和使用人提供服务,业主和使用人购买并消费这种服务。这种通过市场竞争机制和商品经营的方式所实现的商业行为就是市场化。
- 1公路工程技术资料表格(桥梁)
- 22011年度工程经理述职报告
- 32015二级建造师《水利水电》:《标准文件》编制情况
- 4对业主方管理的合理化建议有哪些?
- 5【博士】国际建筑工程项目风险预警管理研究
- 6政府招待所庭院环境改造工程施工组织设计
- 72015年一级建造师《建设工程经济》每日一练(5.11)
- 8某居住区景观工程施工组织设计
- 9工程项目管理系统监理工作程序
- 10[河南]某文博馆消防工程施工方案(鲁班奖)
- 112015年招标师考试科目《项目管理》 总承包合同
- 122015年包头市造价员考试合格名单
- 13监理工程师考试辅导:执行设计标准
- 14工业厂房装饰装修施工技术交底
- 15某厂区建筑给排水施工组织设计施工、方案31P
- 16注册消防工程师考试复习切忌过犹不及
- 17监理工程师考试《建设工程合同管理》知识精选(33)
- 18建筑工程施工管理制度
- 192015招标采购案例分析辅导 指定采购或分包
- 20中铁二十局集团二公司宝兰客专23队两座隧道开挖双双突破百米大关
- 212015年造价师考试技术与计量(土建)必看考点(7)
- 222014年一建市政公用工程复习—土围堰施工要求
- 23蒸汽热网的水力计算方法与实例
- 24一级消防工程师火力发电厂与变电站设计防火规范(4.3)
- 252015年二级注册消防工程师综合能力习题及参考答案(4)
- 26建筑施工消防的危险源辨识
- 272015二级建造师《建筑工程》:增值案例(2)
- 28电厂工程材料库建筑安装施工组织设计38p
- 29机械台班消耗量的确定方法有哪些?
- 302014年一建市政公用工程复习资料—施工安全检查的标准与方法
成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼