秋季装修，家装防水五个方面千万不可忽视

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   为什么家里的墙面容易渗水？为什么一些楼盘出现整栋漏水？这很可能都是防水项目出了问题。很多对装修一知半解的人往往会误以为，水泥或油漆都是一道很好的防水屏障，其实并不尽然。如果在装修时不做防水就施以水泥和油漆，无孔不入的水可以从薄弱地方渗透出去。那么在装修旺季，如何做好防水装修呢？

　　第一、用24小时“蓄水试验”验收防水

　　在防水工程做完后，封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24小时内液面若无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。如验收不合格，防水工程必须整体重做后，重新进行验收。

　　经验：对于轻质墙体防水施工的验收，应采取淋水试验，即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。另外千万不要忘让楼上的也同样要做24小时蓄水试验，只做自己的蓄水试验，那是为别人考虑，请楼上做防水，才是真正为自己考虑，否则楼上防水不位，有漏水产生，那就麻烦了。

　　第二、尽量不破坏原有防水层

　　在新交付使用的楼房中，卫生间（装修效果图）、浴室和厨房（装修效果图）的地面都有按照相关规范做的防水层，所以，不破坏原有的防水层入住后一般是不会发生渗漏情况的。现在普遍存在的问题是，装修中会增加一些卫生间的洗浴设施和对多种上下水管线进行重新布局或移动，本身已经严重破坏建筑物原有的防水层，但是，没有修补或重新做防水施工，以至于发生渗漏后才发现问题。

　　经验：防水层在重新装修地面时易被破坏。如不及时修补，日后会发生渗漏，殃及邻里。所以在装修时要注意保护防水层，若不慎破坏，要及时修补，以免留下隐患。

　　第三、一定要做墙面防水

　　卫生间洗浴时水会溅到邻近的墙上，如没有防水层的保护，隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变。所以一定要在铺墙面瓷砖（装修效果图）之前，做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到1.8米高。

　　经验：与淋浴位置邻近的墙面防水也要做到1.8米高，若使用浴缸（装修效果图），与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度也要高于浴缸的上沿。

　　第四、重铺地砖要做地面防水

　　如果需要更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前，一定要将地面清理干净，用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍。

　　经验：墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，是最容易出现问题的地方，一定要督促好工人处理好这些边边角角，防水涂料一定要涂抹到位。要求装修队给厨房、卫生间的上下水管一律做好水泥护根，从地面起向上刷10至20厘米的聚氨酯防水涂料，然后地面再重做聚氨酯防水，加上原防水层，组成复合性防水层，以增强防水性。

　　第五、墙内水管凹槽也要做防水

　　施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。

　　经验：厨房、卫生间的地面必须坡向地漏口，适当加大坡度，厨房、卫生间内管道装修时应尽量避免改动原来的排水和污水管道及地漏位置，避免因重新排管凿楼板损坏防水层引起渗漏。