家装验收须谨慎 水电工程是关键

　　家装黄金期已经结束，不少家庭已经进入了中期验收甚至是竣工验收的阶段。中期验收是验收中最重要的环节，因为涉及到隐蔽工程的验收，如果出现失误，将会对未来的家居生活造成不可挽回的影响。这一期，我们就来说说各个验收环节的注意事项。

　　三次验收 完成装修

　　家装验收中最重要的就是材料验收、中期验收和竣工时的整体验收，只要业主走好了这三步，家装验收可通过。

　　验收的第一步是对材料进行验收。由于施工现场空间有限，材料会分多次进行验收。一般来说，施工前需验收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等，随着工程推进后期会陆续验收瓷砖、油漆、涂料等。

　　正规装饰公司与客户签订合同时会同时签订一份材料说明单，详细表明所需材料的品牌、规格和质量等级，双方应根据材料说明单来验收材料。由于材料单一般对材料数量没有说明，因此消费者应在验收单中写明验收材料的数量。

　　中期验收篇

　　当基础装修及隐蔽工程完成并准备进入精装时，需要进行一次有重点的验收，主要验收木工、油工、瓦工、隐蔽工程等项目，称为中期验收。今朝装饰工程部经理胡增光指出，“隐蔽工程”是装修后会被隐蔽起来，表面上无法看到的施工项目，主要包括水电工程、吊顶工程、轻钢龙骨隔墙工程、现场木作的背板等。隐蔽工程的施工质量很关键，因为一旦被“隐蔽”起来，后期出现问题再进行修补就是费时又费力，所以隐蔽工程完工后，需要验收合格后才能进行后续施工。所以，验收隐蔽工程质量的中期验收是验收中最为重要的一次验收。

　　中期验收由客户、设计师、工程监理、施工负责人参与，验收合格后在中期质量报告书上签字确认。消费者可根据北京市建筑装饰行业协会编制的《北京市家庭装饰工程质量验收规定》去验收自己的居室装修是否合格，如果发生异议，签“验收合格书”之前一定要协调处理好。在验收时，如果业主有不满意或又有新的创意，希望进行一些局部变更的，最好在此时及时提出。

　　水电验收很关键

　　水电是中期验收工程中最关键的一环。如果水电被隐蔽后才发现问题，需要拆掉表面的隐蔽工程(如瓷砖、腻子等)再进行修理，不仅十分麻烦，还将产生一系列费用。

　　水管没有密封好会导致水管爆裂，所以水路改造完工后一定要进行水路打压试验，水压保持一小时不掉压或平均掉压0.05兆帕才合格。此外，龙头、配件等安装是否方正，是否完整、无破损，出水是否顺畅，地漏是否通畅等都应仔细检查。检查地漏是否通畅最简便的方法就是往地上倒一桶水后看水是否顺利流下。

　　埋入墙内的暗线必须在外面加装套管，套管以PPR材质为佳。所用电线应满足用电设备的最大输出功率，一般来说，普通家庭照明需要截面积为2.5平方毫米的电线，加上空调、电冰箱等家用电器使用截面积为4平方毫米以上的电线就可以了。

　　安装电源插座时接错火线和零线会导致短路。安装两孔电源插座时，面对插座的右孔或上孔与火线连接，左孔或下孔与零线连接；安装三孔电源插座时，面对插座的右孔与火线连接，左孔与零线连接，中间与地线连接。电路验收时应做通电试验，检查是否所有电灯都能正常发光，测试插座可用带插头的普通白炽灯进行测试。

　　此外，还要查看：管路排列是否有序——水管排列应左热右冷，水电管同时在顶部排列时电管在上，水管在下。而且电路都要装有接线端子，避免发生意外；固定牢固不松动——水电管道的固定必须用卡子，且卡子要用螺丝固定，卡子间距不能超过一米，在管道接口处的两边必须使用卡子。