华盛国际大厦施工组织设计（二）

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　　四、施工机械准备

　　1、本工程的施工机械除塔吊、人货梯和土方机械外，其他都是相对小型的机械。对大型机械的进退场须做精心的准备。进场前，除了遵守常规的规定外，须事先与业主打招呼，通报机械到达现场时间，以免影响周边的正常工作。

　　而对于小型机械如搅拌机、振动器、电焊机、高压水泵等则根据工程各施工阶段施工进度情况，进行经济合理的配置，有计划地组织进场。

　　2、所有机械设备进场后均需按事先规划而定的适当位置停放，小型设备不用时应妥善储存备用。

　　五、施工物资准备

　　1、按华盛国际大厦工程设计图纸要求，本工程无论结构还是装饰施工的工作量均比较大，我公司对施工的准备工作特别是物资准备工作做了格外充分的准备，同时符合施工进度的要求，做到及时充足。

　　2、施工用常规物资，如搭建临设的用料、临时办公桌、办公椅，各类施工工具，测量定位仪器、消防仪器、消防器材等，均可提前进场，并合理分类堆放，派专人看护。

　　3、施工用建筑材料视施工阶段进展情况计划材料进场时间，并均保证提前进场。

　　4、对于构成工程实体的建筑材料将先编制详细的物资需求计划，物资储备、申请、订货计划，采购加工计划，这些计划必须附以确切的数量清单，且经过业主及监理工程师的审核、确认。

　　5、所有进场物资将按预先设定场地分类堆放，并作好标识及产品保护工作。

　　6、施工中应及早堆放各楼层所需的材料、设备在各个楼层面上，以便安装，这些材料、设备都应放置在每个楼层醒目处，相应的应做好材料传递及处置运输工作，即分门别类有计划地运输。

　　7、作为总包，我们将在进场后及时出具一份更为周详的平面布置图，报请业主批准。

　　第六节施工进度和实施措施

　　一、总进度计划编制原则

　　本工程工作量大、工期特别紧，所以必须高度重视合理安排搭接，有效组织本工程的施工，尽最大可能使各工种能在同一时间不同工作面展开工作，从而赢得工程如期完工。同时，又要考虑全面铺开工作面时的机械设置、材料周转、人员流动尽最大可能使进入场地的机械设备和周转材料能持续使用，不发生2次进出场，劳务人员能连续操作不窝工，从而赢得较小的消耗。此外，还必须考虑不同施工作业面间有一定的隔离空间，从而有安全施工的保证。

　　施工总进度计划安排得是否合理，是本工程如期完成的关键之一。

　　二、施工总工期计划

　　1、我们通过阅读图纸，经过认真的研究，以及根据业主对工期的要求，现决定自报工期为×××个日历天。

　　2、本工程桩基及大面积土方工程由业主直接发包，基础及地下室施工至×××年×××月×××日，主体结构施工至×××年×××月×××日，内、外装饰至×××年×××月×××日，工程竣工验收为×××年×××月×××日。水电、设备安装调试施工贯穿于施工全过程，不占用总工期。

　　3、我们将按实物量制订更为周详的施工总进度计划，合理按排劳动力，并在实际施工中制订每月、周进度计划。作为总包，还对各分包有所要求，有所控制，主要是各分包必须按指定的施工总进度计划实行最后工期限定，在此期间涉及的资质、材质、场内运输和施工质量都必须服从月、周进度计划，保证各分项工程如期完成。

　　三、确保总工期总进度计划的措施

　　1、技术设备保证措施

　　1）为了确保各阶段计划顺利完成，周转设备和机械配置将按施工面合理配置，确保完成计划。

　　2）垂直运输机械的配备根据工程实际情况配置，以最大限度覆盖整个施工层面。

　　3）根据每一施工面各自独立组织流水施工，在材料的供应上，应根据每一施工面需用材料计划，做到及时充足，并在施工过程中加以调整。

　　2、劳动力保证措施

　　1）根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。

　　2）根据工程项目需要，公司将使用现有的成建制施工队伍，使工程进度和质量有所保证。

　　3）项目部对各作业班组每月、每周签发施工任务单，并检查监督各作业班组的操作质量，安全生产和现场用料落手清。

　　3、组织保证措施

　　1）开工后，我公司将在最短时间内进场，尽快熟悉工程情况，全面了解影响工期的各方面因素。

　　2）项目经理部根据合同工期的要求，制定出详尽的工期进度计划，包括其施工计划的细优化。

　　3）为了要保证缩短工期，必须调整好劳动力、机械设备及各种材料。

　　4）由公司生产经理主持每2周召开一次项目经理部会议，对本工程施工进度、物资、劳动力、资金和设备进行总调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使本工程顺利进行。

　　5）项目经理部以周计划控制分部分项工程进度，按计划每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力、施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施。

　　6）在本工程施工期间，按工程进度需要，取消节假日、休息日，并适当延长每天的施工时间，并配备足够的劳动力。

　　7）为加快施工进度，视施工进度需要，组织设备材料超常规投入，配备足够的模板，公司确保相应的设备和材料，保证工程施工顺利进行。

　　8）充分利用本公司的各类机械设备优势，调配塔吊，混凝土输送泵，钢设备等满足工程需要，目前我公司已储备的各类钢材设备充裕，可满足施工急需串换要求，随时可调运现场，为加快工程进度作有力保证。

　　9）加强施工组织管理是各分部分项工序以最大限度进行合理搭接，保证施工流水按计划正常运转。前道工序施工为后道工序创造良好环境，提高工作效率。

　　10）充分发挥我公司施工组织管理的优势，由项目经理部分派管理人员按工序、分区域、流水段交叉施工，进行全过程监控，确保工期目标实现。

　　四、华盛国际大厦工程项目管理人员名单

　　主要施工管理人员表

职 务　姓 名　职 称　主要资历、经验及承担过的项目　项目经理　×××　高 工　壹级项目经理，担任过多个大、中型工程的项目经理　项目副经理　×××　工程师　工程师，项目经理，从事项目施工管理多年。　技术负责人　×××　高 工　精通建筑技术规范，并从事施工现场管理工作多年。　施工负责　×××　技术员　从事现场施工管理多年。　施工员　×××　助 工　工作认真负责。　施工员　×××　技术员　从事现场施工管理多年。　质量员　×××　技术员　项目质监员，长年从事一线施工技术管理，并担任质量监督与检验工作，具有较丰富的施工实践经验。　资料员　×××　助 工　从事资料工作多年，有丰富的资料工作经验。　材料员　×××　技术员　从事材料供给20年多，长期担任施工企业的建材管理工作，经验丰富。　安全员　×××　技术员　长期从事施工安全管理等工作，工作认真负责。　水电负责人　×××　技术员　从事水电施工多年，有丰富的现场施工经验。　仓库、设备管理　×××　技术员　一直从事机械设备管理工作，工作负责认真。　

第七节施工机械及劳动力量布置

　　一、劳动力各工种比例配备计划（见附件）

　　二、主要施工机械选用表

　　（一）主体结构施工机械选用表

　　（二）装饰施工阶段机械选用表  

　　用电量计算：

　　主体结构阶段用电量为：650×COSΦ=422.5KW（COSΦ=0.65）

　　装饰阶段用电量为：150×COSΦ=90KW（COSΦ=0.6）

　　生活照明用电量为：40KW

　　最大用电量为：422.5+40=462.5KW，本工程最大用电量为462.5KW，本次实际提供用量为500KW，已满足施工要求。

　　用水量计算：本工程消防用水量按50L/S，实际配管为Φ50即可满足。

　　施工用水量小于消防用水量，用水量配管按Dg=100即能满足施工要求。

　　具体的施工临时用电及用水方案及计算书详见施工临时用电用水专项方案。

　　第八节施工测量定位及轴线标高控制

　　一、说明

　　本工程施工测量按照《工程测量规范与条文说明》标准实施。

　　二、工程选用的测量仪器

　　1、苏光DJD2A-1激光经纬仪1台。

　　2、NAL128平板水准仪2台。

　　3、50m、30m钢尺若干。

　　4、根据测量工作实施办法，本工地上所有测量仪器及钢尺均按规定时间内由专业计量检测单位检测，禁止使用未经检测的量具。

　　三、轴线定位测量

　　首先对业主提供的基准参照点要进行加固保护，并引测到现场，在现场设置测量控制网，确保在施工过程中可以随时校正楼房轴线控制线。

　　根据参照点，建立一个控制方格网，方格网经复测闭合，并对控制点加以保护，控制点设在不易被车辆及行人碰撞处，并设置明显标记。

　　依照建筑总平面图及方格网，确定每根轴线的位置，并在基坑附近设置轴线控制桩，供施工过程中使用，由于轴线桩靠近施工作业面，易被破坏，故除每道工序前必须依据方格网对轴线进行恢复校核外，过程中还应经常进行保护、复核。确保轴线的准确性。

　　轴线桩及方格网控制点采用100×100×1000的方木桩，打入地表土层，露出地表200－300mm，并用C20混凝土坞实，桩面钉Φ3mm的不锈钢钉作为控制点标记。

　　轴线引测仪器采用DJD2A-1激光经纬仪，所使用的仪器需定期强检，保证测量的精度。每一次轴线引测均进行自检及专人复核，减少测量中的偶然误差。并完成书面记录，以供可追溯。

　　四、基础施工抄平放线

　　1、根据平面图，按建（构）筑物的轴线定位定出相应轴线的桩位中心标志，校核无误后，插上桩定位标志。

　　2、基础：根据基础平面图及大样图，按建（构）筑物的轴线定位，连接相应的轴线，计算开挖放坡坡度，定出桩定位标志。

　　3、用水准仪把相应的标高引测到水平桩或轴线桩上，并画标高标记。

　　4、基坑开挖完成后，基坑坑底开挖宽度应通线校核，坑底深度应经水平标高校核无误后，并把轴线和标高引移到基坑，在基坑中设置轴线，基坑边线及高程标记。有垫层的在垫层面上放出（弹墨线）墙或基础平面尺寸。

　　5、基础模板完成后，按设计图纸要求校核模板安装的几何尺寸，在模板周边放出基础面的标高线，并用钉子标示（在竖向钢筋上用红漆油标示），墙、柱的轴线和边线标记，延长线引至基础边线外，方便施工复核。

　　6、基础施工完成后，把轴线引测至基础面，并按施工图放出有关的墙和柱等截面尺寸线。

　　五、主体结构施工抄平放线

　　1、根据地面层设置的控制网，在首层结构面上设置四个垂直控制点。引测时，操作者将经纬仪架在控制点上，对中调平，楼上一个操作者将一个十字丝操作靶放在预留孔上，经纬仪十字丝和接收靶十字丝重合，即在预留孔边作好标记，在混凝土上弹十字黑线，该点即引测完毕。其次将各控制点分别引测到一个楼面上，然后测量员到楼面上用经纬仪将引测好的四个点分别引出直线，并转角校核。

　　2、标高的控制采用钢尺从下层引入标高，基点位置固定在墙面上，每尺不应大于30M，通过电梯井道或预留孔引上来。同样应调整钢尺的温度及拉力误差，然后利用水准仪同尺抄平。

　　3、水平标高在引测时，每个楼层均应从底层同一基准点向上引测，以减少引测误差。

　　六、装饰施工抄平放线

　　1、室内装饰：根据建筑施工图弹出相应的全部墨线，包括脚线、墙裙线、顶棚顶高程线、梁底水平线、装饰线及窗台、门窗顶、压顶、楼梯步级等的墨线，每个房间弹出＋500控制线。

　　2、外墙装饰：要按图放出外墙装饰控制线，保证外立面门窗位置和其他装饰要求正确无误。

　　3、屋面防水层、找平（坡）层等按图纸要求放控制线，并在其完成面上按图纸和规范要求，结合各层规格放出脊缝、顺水缝、伸缩缝、饰面层收口及分隔缝的控制线。

　　七、施工沉降观测（沉降观测由相关资质的单位测量）

　　1、沉降观测点的布置见基础平面图，当图中未标注时，应在房屋四角及中间每隔10米-20米的轴线上可观测的墙、柱上设置，并应满足规范规定。

　　2、水准点不少于两个，设置在距建筑物30米-80米稳定、可靠的土层内或沉降已稳定的建筑物上。

　　3、观测要求：观测点稳固后即开始观测，以后每层一次直至完工；完工当年三月测一次共四次，第二年六月测一次，第三年起每年测一次之至稳定。

　　八、保证测量精度的技术措施

　　1、本工程的所有的控制是工程施工测量的依据，控制点的保护与复核是保证本工程质量的关键之一，打桩工程结束后要进行复核。

　　2、每次重要的放线（如桩位、垫层放线、基础放线、柱子、梁放线）必须进行控制网的检查，平时用到控制点时也要多次观测检查。

　　3、每次施测前，向工程监理通报施测方法，每次施测时，必须与邻近控制点进行角度或距离闭合复试，尽量减少误差。

　　4、关键部位的定位，放线必须请本工程监理验收签证，并办好签证，凡没有验收签证不得进行下道工序施工。

　　5、所有测量原始记录和验收签证要妥善保存，以便核查，工程竣工时一并提交业主。

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