住宿楼装饰工程施工组织设计（一）

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　　1、 编制说明：

　　1、1、 本施工组织设计对该工程土建、装饰、水电与施工图、设计说明要求作详细说明。

　　2、 编制依据：

　　2、1、 根据安岳县设计室的建施、结施、水电及设计说明进行编制：

　　2、2、 《地基与基础工程施工及验收规范》GBJ202--83

　　2、3、 《混凝土结构工程施工及验收规范》GJ350204--92；

　　2、4、 《砌体工程施工及验收规范》GB50203--98

　　2、5、 《建筑装饰工程施工及验收规范》JG73--91；

　　2、6、 《房屋工程技术规范》GB50207--94；

　　2、7、 《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301--88.

　　2、8、 现行国家及四川省有关施工验收规定文件等。

　　工程概况及自然条件

　　1、 工程概况：

　　本工程为住宿楼，由安岳县设计室设计，该工程为砖混结构，建筑层数为七层，建筑面积7065.4平方米，总高23.9米。

　　2、 自然条件

　　2、1、该工程建于王家坝，施工现场条件校好，但施工通道窄小，没有施工材料堆场。

　　2、2、根据本项目部的经济、技术、机械设备等有利条件，按期限能提前竣工交付该工程的施工任务。

　　（图见附件）

　　3、实行项目经理部必须建立和健全各项管理制度：具体从以下方面实施：

　　3、1、项目管理岗位责任制度。

　　3、2、技术与质量管理制度。

　　3、3、图纸与技术档案管理制度。

　　3、4、计划、统计与进度报告制度。

　　3、5、项目成本核算制度。

　　3、6、材料、机构设备管理制度。

　　3、7、文明施工和场容管理制度。

　　3、8、例会与组织协调制度。

　　4、项目部劳务层，项目部拟定操作能力强、技术熟练的施工队伍作为该项目部、劳务层，项目部所有作业班组在持证上岗，优化组合的基础上，实行整建制的调动，增强施工实力。

　　5、施工指挥及协调方式

　　5、1、项目部由、项目经理全权负责，统一政令，统一指导，项目副经理、总工程协助工作，施工全过程岗位负责制。

　　5、2、项目部全权负责工程实施的各项工作，其指挥协调动作式为：以强化施工命令结合经济效益为指挥手段，项目部统一政令对各专业工种实行统一调配集中管理，项目指挥，协调的具体工作方式为：

　　5、2、1、建立每月一次与建设单位的协调工作例会制度，在技术、经营、进度、质量、材料供应等方面与各方面取得一致，统一工作步调，特殊情况可随时召开协调会。

　　5、2、2、实行每天一次的生产例会制度，检查当天工作任务落实情况，下达下期工作任务，并针对工作的难点、重点、在人员组织和技术上提出切实可行的解决措施，并坚持以项目工程作为工程核心高度机构，主要职责为：根据工程进度质量要求，及时计划配备人力、物力材料、机具，在确保工程期网络计划实现和工程质量合格的前提下力求材料、人力资源管理应用具体如下：

　　5、2、2、1、专业协调：进行各专业问题的图会审，核对位置尺寸，搞好各专业工序问题交接，并研究交叉施工配合的有关问题。

　　5、2、2、2、按合理的施工顺序，根据整个工程的综合施工网络计划、进行划阶段分解和区域分解，指导专业的施工配合。

　　5、2、2、3、施工协调中，加强对成品和半成品的保护，以合理的技术措施工序安排所有产品的损坏、污染。

　　5、2、2、4、施工协调中，坚持及时灵活的原则，发现问题及时处理，保证工程安全、质量和进度顺利实现。

　　主体、基础及各分部施工方案及控制措施

　　根据本工程建设特点和施工条件，综合项目部现有技术力量和实力，提出以下施工方案：

　　1、施工流水段的划分

　　根据本工程的特点，将工程按层划分，各工序工种进行流水行业。

　　1、 轴线、标高、垂直度的控制方案

　　标高、根据建设单位给出的水准控制点，将0.000位置测至围墙上，做为本工程的标高控制点，+ 0.000行测到建设物四大角，控制轴线上，以此点用水准和50米钢尺行至各楼层面，层层向上翻行，并检核控制误差，主体完工后用精密仪器测出工程高差。

　　轴线、垂直度：我项目部作为样板工程来的高，故在施工中要严格控制轴线，垂直度的偏差，施工中轴线垂直度采用铅锤翻引，精纬仪控制的方式进行。

　　2、 基础施工方案及控制措施

　　3、1、基础施工顺序

　　土方开挖 垫层砼浇筑 放线 大板及地梁 砖基砌筑 圈梁钢筋绑扎 基础经浇筑 基础砼养护拆模 基础土方回填

　　3、2、基础土方开挖施工方案

　　基础上方采用人工开挖，人力手推车和人工挑的办法，场内堆放，以利按设计总平面规划同填。

　　基槽每边顶留30cm施工操作作面，放坡系数1：0.33（暂定），在开挖中做到。

　　3、2、1、土方开挖随运，轴线基础内不堆土，防止遇水垮塌。

　　3、2、2、土方开挖至离设计标高20--30cm时在基槽内壁--1.5m处打水平桩复核开挖位置，以此来控制基底标高，确定其正确后继续开挖至垫层标高时及时会同建筑、设计、质监部门进行验槽，认定上质达到了设计要求及规范要求后及时浇筑砼层进行封闲，尽量做到随挖随检随验浇，以避免雨水、地表水泥泡土质发生变化。

　　3、3、基础施工方案

　　基础砼垫层随挖随浇，采用JDY350搅拌机，人工振捣，浇筑前做好各施工准备，材料准备，人力手推车运料。

　　3、4、砼模板施工方案

　　3、4、1、模板与砼接触面在支模前打扫干净，满刷隔离剂。

　　3、4、2、为保证构件棱角完整，在砼浇筑完后不缺边掉角后才拆模。

　　3、4、3、模板安装严格按检验评定标准进行，即按《混凝土结构工程施工及验收规范》GB--50204--92进行评定，达到合格标准。

　　3、5、基础钢筋施工方案

　　3、5、1、钢筋材料购置及材料检验

　　为了保证工程的质量，该工程所有钢筋都必须属于大厂生产，每批钢筋进场时出具钢材料质证明及检验合格证，并随时按规范要求抽样验后使用。

　　3、5、2、钢筋加工方案

　　3、5、2、1、钢筋加工工艺流程

　　材质复验及焊接试验 配料 调直 断料 除锈 焊接 弯曲成型 成品堆放

　　3、5、2、2、钢筋配料前由放样员放样，配料工长认真阅读图纸、标准图集、图纸会审、设计变更、施工方案、规浇等后核对放样圈，认定放样图钢筋尺寸无误后下达配料令，钢筋加工后形状尺寸、规格、搭接、锚固等均符合设计及规范要求，钢筋表面洁净无损，无油渍和铁锈、漆渍等。

　　3、5、2、4、钢筋断采用钢筋切断机，断料前必须检查钢筋，配料无误后进行断料，断料时要加上弯起钢筋延长部分，钢筋弯曲调整值如下：

　　3、5、2、5、钢筋焊接，焊工必须持证上岗专业工种。

　　3、5、3、钢筋的运输

　　成品钢筋在地面采用平板车及人工结合的运输方式。

　　3、5、4、钢筋的安装

　　钢筋采用人工绑扎的方式安装，相邻绑扎铁丝扣成人字型，以免网片由顺峰绑扎变形。柱插筋“L”型脚放在钢筋网片上，电焊焊牢，楼板等双层钢筋用12JI字型，（a）1200梅花型布置撑牢，以避免砼浇筑时人员变形，钢筋垫层采用同标号，预制5cm块厚度分35厚和15厚不等，按现浇规定要求布置，浇筑砼运输车架凳，用钢管运作，砼浇筑时派专人守护，避免钢筋变形、移位。

　　3、5、5、钢筋施工质量检验评定标准

　　按《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204--92进行，达到合格标准。

　　3、6、基础砼施工方案

　　本工程工期紧，质量要求高，砼采用机械现场搅拌，人工平面运输，插入或振动器振捣方式浇筑。

　　3.6、1、浇筑前检查模板，支架钢筋，预埋件达到设计要求，做好隐蔽验收工作，备齐水泥合格证，检查报告，试配强度报告，配合比，由建设单位、质检单位、设计认可。

　　3、6、2、砼浇筑期间，掌握好天气情况，避免雨、雷并与电力部门函接好，备用雨披，塑料雨布等。

　　3、6、3、控制好砼自由倒高度不大于2m，振动器做到“快插慢拨”防止分层，离析现象，振捣时间控制在20--30s，以砼表面不出现气泡，泛出水泥浆时停止振动，以梅花交错插入，按次序移动，防止漏振。砼浇筑后用木锤轻敲模板，检查捣振密实实度，杜绝蜂窝麻面及狗洞的出现。

　　3、6、4、砼浇筑时“换人不停机”连续作业，尽量减少施工缝，若要留施工缝必须按要求留量。

　　3、6、5、砼浇筑完后24小时内，进行浇水麻袋覆盖进行养护。

　　3、6、6、砼浇筑后，在砼初凝时间，及时根据砼施工前抄测的轴线依据检查、复核、修工预埋插筋位置，保证下步工程质量。

　　3、6、7、砼浇筑过程中，严格按规定取样。

　　3、6、8、砼浇筑质量检验评定标准。

　　3、6、9、按《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204--92进行，达到合格标准。

　　附件下载：住宿楼装饰工程施工组织设计