建设工程合同与合同管理

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内容简介

　　1建设工程招标　　　　⑴建设工程招标的概念　　建设工程招标是指招标人率先提出工程的条件和要求，发布招标广告吸引或直接邀请众多投标人参加投标并按照规定程序从中选择中标人的行为，如勘察招标、设计招标、工程监理招标、施工招标等。　　⑵建设工程施工招标的必备条件　　建设工程招标应具备以下条件:　　1）招标人已经依法成立；　　2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；　　3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；　　4）有相应资金或资金来源已经落实；　　5）有招标所需的设计图纸及技术资料。　　⑶建设工程招标的方式（竞争程度）　　l）公开招标　　公开招标亦称无限竞争性招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。建设工程项目一般应采用公开招标方式。　　2）邀请招标　　邀请招标亦称有限招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。　　有下列情形之一的，经批准可以进行邀请招标:　　?项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的；　　?受自然地域环境限制的；　　?涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；　　?拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的；　　?法律、法规规定不宜公开招标的。　　

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