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一级建造师答疑精华：租凭费的计算

　　【提问】【2012考题单选题】某建筑公司融资租赁一台施工设备，设备价格300万元，租期为6年，每年年末支付租金，折现率为6%，附加率为3%，租赁保证金为30万元，租赁保证金在租赁期满时退还；担保费为2万元，租赁保证金和担保费的时间价值忽略不计，则按附加率法计算的年租金为（　）万元。

　　A.68.0 B.77.0 C.79.0 D.81.6 [答疑编号950180106105]

　　【正确答案】B

　　【答案解析】300×（1＋6%×6）/6＋300×3%=77（万元）参见教材P63。

　　计算本题的租赁费

　　【回答】学员lzjyypcxj，您好！您的问题答复如下：

　　是的应该是77×6+30+2，因为租期为6年，每年年末支付租金。

　　祝您学习愉快！

　　祝您顺利通过考试！

　　【追问】不可抗力原因造成的现场清理阶段，给承包方造成的停工损失是不是还是由发包方承担。

　　【回答】学员lzjyypcxj，您好！您的问题答复如下：

　　是的，您的理解是正确的。

　　★问题所属科目：一级建造师——建设工程经济

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发布：2007-06-17 09:37 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]