工程造价计价的基本方法是什么

　　【学员问题】：工程造价计价的基本方法？

　　【解答】

　　1.从工程费用计算角度分析，工程造价计价的顺序分部分项工程单价-单位工程造价-但项工程造价-建设项目总造价。

　　2.影响工程造价的主要因素：单位价格和实物工程数量。

　　3.对基本子项的单位价格分析，可以有以下两种形式：

　　1）直接费单价：单位价格=Σ（分部分项工程的资源要素消耗量×资源要素的价格）形成工程建设定额影响工程造价的关键因素，取市场价格。

　　①发包人工程估价的定额反映的是社会平均生产力水平；

　　②承包人工程估价的定额反映的是该企业技术与管理水平。

　　2）综合单价：《建筑工程工程量清单计价规范》，是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费，材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险点因素组成。而规费和税金，是在求出单位工程分部分项工程费、措施项目费和其它项目费后再统一计价，最后汇总得出单位工程造价。

　　以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。

责任编辑：天蓝

发布：2007-04-30 09:43 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]