饭店施工组织设计141p

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建筑面积共9823.99m2，地下一层，地上十二层。
招标范围为本工程施工图中涉及的所有项目，包括土建、给排水、暖通、电气等。
（二）建筑设计概况
本工程为框剪结构，建筑总高度为41.95米，建筑面积为9823.99㎡，屋面分为不上人屋面和上人屋面，保温材料采用50mm双面水泥基聚氨酯复合板，防水层采用1.5mm三元乙丙工基橡胶防水卷材两道，防水涂膜为2mm非焦油聚氨酯。内墙采用200厚粘土空心砖墙，M5混合砂浆砌筑。外墙采用300厚粘土空心砖墙，M5混合砂浆砌筑。地下室外墙均为300厚钢筋混凝土墙。卫生间隔墙及管道井墙体均采用M7.5的水泥砂浆砌Mu10承重烧结粘土多孔砖。
外装修：喷（刷）涂料墙面。
内装修：水泥砂浆墙面、白色乳胶漆内墙、贴釉面砖墙面。
楼地面：铺地砖楼地面、水泥砂浆楼地面、细石混凝土楼面。
门窗：外窗为断热铝合金低辐射中空玻璃窗。
门：木质防火门、镶板门、GY-55系列节能平开门、钢质防火门、混凝土密闭门。
（三）结构设计概况
本工程为全现浇框剪结构，基础采用钢筋混凝土平板式筏型基础，以换填后的地基为基础持力层。筏板、柱墩、基础顶-标高11.500米处剪力墙、框架柱混凝土强度等级为C35；框架梁、现浇板、标高11.500米以上剪力墙、框架柱、标高基础顶-11.500米框架梁混凝土强度等级为C30；楼梯、女儿墙、栏板等外露构件混凝土强度等级为C35；圈梁、构造柱、现浇过梁混凝土强度等级为C30。
（四）系统设计概况
工程设有给排水、暖通、电气系统。冷水给水立管采用外镀锌镍内涂PE钢管（食品级），管径小于等于50采用丝扣连接，管径大于50采用沟槽连接。室内给水横管采用铝合金衬PE-RT管（冷水型），承插热熔连接。热水管采用聚乙烯PE-RT管（热水型）。水龙头均采用铜质陶瓷膜片水龙头。消火栓系统给水管采用内涂塑（PVC）钢管，法兰或沟槽连接。自动喷水给水管道采用内外热镀锌钢管，管径大于DN100mm的采用卡箍连接，其余采用丝扣连接。排水管立管采用UPVC螺旋消音排水管。室内雨水立管采用镀锌钢管，沟槽式或法兰连接。本工程供暖系统在竖向上分段，一～五层为A段供暖系统，供回水总干管均在设备层敷设，六～顶层为B 段供暖系统，供回水总干管均在五层梁下敷设，均采用从换热站出来的45-35℃热水供暖。供暖系统形式：下分式双管系统，室内为低温热水地板敷设采暖。户内埋地管道采用PE-RT管，管井内采暖总立管采用热镀锌钢管采用优质配件丝扣连接，从总立管接至分集水器的管材采用内外热镀锌钢管，优质配件丝扣连接，DN＞100mm采用无缝钢管，焊接。风管均采用镀锌钢板制作，风管及配件均采用咬口连接。本工程电气分部设计内容为动力系统、照明系统、电视系统、综合布线系统、监控系统、火灾自动报警系统、防雷接地保护系统等。
（五）工程质量体系及质量保证措施
1、工程质量保证体系组成：
2、质量体系运行；
按照质体系中的关系，本着下级对上级负责的原则，按照本岗位的岗位职责，认真开展工作。
3、质量控制点
（1）管道专业A、材料检查验收；
B、管道安装的水平度、垂直度。
（2）电气专业：A、原材料规格、型号、元器件设备质量；
B、元器件安装质量；
C、系统调试。
4、保证质量项目的措施
（1）以“精心施工、确保质量、服务顾客、奉献社会”为方针；以“优质高效、多创精品”为目标，以“诚实守信、尽心尽力”为承诺，结合本公司贯彻开展QC全面质量管理小组，以项目经理、技术负责、专职质检员、各作业班线为成员，成立QC小组，制定预控措，制定预控措施并认真实施，对存在的问题及时作出因果分析，制定纠正措施，予以纠正。
（2）认真审阅图纸，合理组织施工，加强各分部分项工程的技术交底工作，做到操作达到规范标准。
（3）加强工程质量监督制度，严格执行“三检制”，项目设专职质检员，班组设兼职质员，强化各作业班组内部自检、互检和交接检工作，充分体现质量否决权。
（4）坚持质量的保证金制度和奖罚制度，分项工程确保合格，争创优良，达不到合格要求的，罚项目经理当月工资的20%，扣操作班组当月任务的10%。
（5）严把的材料关，工程所用的材料都必须满足设计有关要求。
（6）安装工程质量控制措施应按照以下条款进行。
①暖卫工程质量控制
(a)加强图纸会审，应用样板进行质量控制
加强对设计图纸的审核，对影响使用功能的问题，及早纠正，保证使用方便及不出现堵塞渗漏等问题。
设计应做好各专业的综合留洞，以减少剔凿，以保证结构工程的质量。
实行安装样板制，以卫生间、厨房等管道多的房间、部位要先按设计图样暴露矛盾，协调统一后，用样板指导大面积施工。
(b)材料和设备质量控制
严把原材料设备的质量关，管材、管件、炉片及卫生器具设备等，要优先采用生产工艺及设备先进。质量保证体系可靠厂家的产品。
进场的原材料和设备应有出厂和质量合格证、规格、型号、材质和性能应符合国家有关标准和设计要求。
(c)安装质量培训
加强教育培训，学规范、学标准、学操作规格，提高管理人员和施工人员的质量意识和技术素质，电焊等特殊工种应持证上岗，严格按照规范施工和交接检制度，上道工序不合格不得转入下道工序施工，做好各种施工试验和隐蔽验收工作。
(d)设备安装控制
保证先清理管内和设备的杂物，后安装、炉片组对前检查炉片内有无杂物和砂芯存在，消除干净后再组对，锯断管时形成的铁膜应清理，灌砂煨弯后认真的清通管膛，汽焊开口时，开口块应及时消除后再作下道工序。施工过程中要将设备敞口、甩口随时封好，污水立管检查口加防堵板等。
②电气安装工程质量控制
(a)电气设备、材料质量控制
明确设备、材料采购者的质量责任，以及审批者、执行者、材料领用者的职责和权限。建立设备、材料入、出库的复验制度。
设备、材料入场应检验内外包装档识、产品合格证，有关技术资料、说明书等，其材料和设备实物应与设计图和装箱单相吻合。
(b)配管工程质量控制
审核施工图时，重点抓管道多的部位和交叉作业的部位，对各专业的安装尺寸核对，发现问题及时处理。施工中对关键部位进行样板施工。尽量避免因有设计不周，造成电气配管与水暖，管道等相碰的问题。
现浇混凝土结构施工中，配管与土建负筋绑扎应同步施工，配管经隐蔽检验无误后，再进行混凝土浇主。
开关盒、插座盒安装位置标高应控制在允许偏差范围之内，盒口与墙面平齐，盒口平整方正。
配管中应严格控制配管弯曲半径及埋入深度。其保护层应大于15mm，重点控制踢脚与地面接合处及梁与顶板接合处等，以保证穿线顺利进行和导线的安全。
管进入盒、箱控制的5mm之同为宜：盒、箱四周用混合砂浆填实、抹平。管进配电箱应一孔一管，排列整齐。配管管口在二层板后；严禁用气焊开孔，废孔应堵死抹平。
钢板连接时，焊接部位应按规范严格控制。
(c)配线工程质量控制
导线连接：导线连接宜采用绝缘压接帽新工艺、多股铜线埋顺直涮锡。严禁接头处虚接或未用绝缘带包扎，只用黑暗胶布缠绕的做法。