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2015房地产估价师学习辅导:房屋的公用建筑面积含义

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  一.从事房产测绘的机构有哪些?

  答:深圳市目前从事房产测绘的机构是深圳市地籍测绘大队及中队。

  二.房屋的公用建筑面积是如何分摊的?

  答:每户(或单位)应分摊的公用建筑面积按如下原则进行计算:

  (1)有面积分割文件或协议的,应按其文件或协议进行计算;

  (2)如无面积分割文件或协议的,按其使用面积的比例进行分摊。即:每户应分摊的公用建筑面积=(应分摊公用建筑面积/各套(单元)建筑面积之和)×各套(单元)建筑面积。

  三.什么是房屋的公用建筑面积?

  答:房屋的公用建筑面积是指建筑物主体内、户门以外可使用的面积,包括层高超过2.2米的单车库、设备层或技术层,室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外廊、门厅、电梯及机房、门斗、有柱雨蓬、突出屋面有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机等。

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责任编辑:奋斗吧

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发布:2007-07-11 11:16    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
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