2015年房地产估价师《理论与方法》：收益性物业中的经营费
收益性物业管理中的经营费用
人工费
公共设施设备日常运行、维修及保养费
维修和保养费
室内装修费
生活用水和污水排放
能源费
康乐设施费
杂项费用
绿化养护费
清洁卫生费
保安费用
办公费
固定资产折旧费
不可预见费
保险费
物业服务免费项目管理系统费和利润
法定税费
房产税
收益性物业管理中的预算
年度运营预算
资本支出预算
物业大规模的维修或更新改造，是业主向物业再次进行资本投入的过程，称为资本支出
一般通过建立准备金基金制度解决
长期预算
收益性物业财务收支报告
是物业公司向业主提供的财务报告
主要内容
租金清单
每一个出租单元的分类账
经营概况介绍
经营情况分析报告
责任编辑：玛门
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