[北京]高层商业楼玻璃及铝板幕墙分包工程施工组织设计（600页附图丰富）

第一章编制依据及工程概况6

第一节编制说明6

第二节编制原则6

第三节编制依据7

第四节工程概况及投标承诺7

第五节工程投标范围15

第六节幕墙形式介绍17

第七节幕墙系统的工程量37

第二章本工程系统设计重点、难点38

第一节 A型塔楼单元式幕墙系统38

一、系统描述38

二、系统构造39

三、安装方法48

四、重点、难点分析50

五、系统整体设计50

六、铝合金装饰百叶设计52

七、玻璃幕墙板块安装方式54

八、玻璃幕墙开启窗系统介绍56

第二节 B型幕墙--办公入口玻璃幕墙系统57

一、系统描述57

二、系统构造58

三、系统安装60

第三节 C型幕墙--商业入口玻璃幕墙系统60

一、系统描述60

二、系统构造61

三、系统安装66

第四节 D型幕墙--裙楼首、二层幕墙系统66

一、系统描述66

二、系统构造67

三、安装方法71

第五节 E型幕墙—汽车出入口坡道幕墙系统71

一、系统描述71

二、系统构造71

三、安装方法73

第六节 F型幕墙--B1(地下1层)商业入口幕墙系统73

一、系统描述73

二、系统构造74

三、安装方法75

第七节 G型幕墙--斜屋面铝合金格栅装饰幕墙系统76

一、系统描述76

二、系统构造77

三、系统安装85

第八节 H型系统—阳台幕墙及铝合金装饰系统88

一、系统描述88

二、系统构造88

三、系统安装90

第九节 J型系统—裙楼三层采光顶系统90

一、系统描述90

二、系统构造90

三、安装方法95

第十节 K型系统--擦窗机系统重点、难点设计95

第三章施工的重点分析、部署及保障措施96

第一节施工现场场地有限的应对措施96

第二节针对本工程的总体施工部署100

第三节幕墙关键部位和工序的控制措施117

第四节幕墙主要构件加工制作及保证措施118

第五节幕墙防漏水保证措施122

第四章现场组织管理机构及劳动力计划126

第一节现场组织管理机构设置126

第二节项目部人员职责126

第三节项目部投入管理人员129

第四节现场组织管理机构设置130

第五节劳动力计划及保证措施148

第五章幕墙生产加工方案155

第一节加工基地能力介绍155

第二节生产加工流程164

第三节主要加工制作和检测设备209

第四节单元板块加工组装重点介绍219

第六章施工进度计划及工期保证措施231

第一节工程总体计划编制依据231

第二节施工进度计划232

第三节施工进度计划的保证措施232

第七章施工现场、临时设施布置及现场用水用电方案235

第一节施工平面布置方案235

第二节施工用水计划237

第三节施工用电计划237

第八章材料组织、运输装卸和垂直运输计划240

第一节材料的组织计划和程序240

第二节材料公路运输242

第三节材料运输、提升方案248

第四节单元板块运输和现场存放的重点分析及应对措施251

第九章各分部分项工程的施工方案和技术措施264

第一节施工方案概述264

第二节测量放线施工方案268

第三节预埋件埋设施工方案279

第四节后补埋件施工方案285

第五节框架幕墙施工方案290

第六节铝板幕墙的施工方案310

第七节单元体幕墙的安装（重要）315

第八节 GRC幕墙的施工方案339

第九节全玻璃幕墙安装方案343

第十节铝合金门安装方案349

第十一节金属幕墙(G型幕墙)施工方案356

第十二节采光顶施工方案363

第十三节避雷节点的安装382

第十四节转角部位及收边收口部位的施工方案384

第十五节临电施工方案385

第十六节施工质量等级评定及幕墙检测项目396

第十章脚手架、吊篮施工方案399

第一节幕墙施工用脚手架施工方案399

第二节幕墙用电动吊篮的施工方案419

第十一章冬季和雨季施工方案433

第一节冬、雨季施工阶段的确定433

第二节冬季施工措施434

第四节高温季节施工措施437

第五节沙尘暴气候施工措施438

第十二章 LEED 配合方案439

第一节关于满足 LEED 金奖要求的承诺439

第二节 LEED 金奖的配合方案和项目管理措施440

第三节确保 LEED 金奖认证的技术措施446

第十三章质量保证措施及保证体系449

第一节项目质量目标449

第二节项目质量管理组织机构451

第三节各阶段的质量控制技术措施455

第四节幕墙性能试验473

第五节工程验收管理制度479

第六节幕墙常见质量通病及控制措施484

第十四章确保安全生产作业的组织和技术措施487

第一节 OHSAS18000职业健康安全生产管理体系487

第二节安全管理程序491

第三节安全管理制度492

第四节主要分部分项工程安全措施506

第五节专项安全防护措施509

第六节安全设施的硬件投入528

第十五章文明施工技术组织措施及环境保护措施530

第一节文明施工管理组织与目标530

第二节文明施工管理制度530

第三节文明施工专项管理措施531

第四节文明施工检查措施534

第五节环境保护、扬尘污染控制措施537

第十六章消防、保卫工作措施及方案543

第一节消防保卫管理体系543

第二节施工现场消防措施543

第三节施工现场治安保卫措施547

第十七章与业主、总包、监理等施工各方的协调配合措施549

第一节对业主、建筑师、总包的响应549

第二节与总承包单位的配合措施549

第三节与监理公司的协调、配合措施553

第四节与幕墙顾问及设计院的协调、配合措施554

第五节与其他相关分包单位等的配合措施554

四、与擦窗机分包单位的协调、配合措施557

第六节与政府等职能部门外部协调单位的沟通及协调558

第十八章技术和设计变更的管理措施560

第一节技术管理560

第二节变更管理560

第十九章工程资料的建档及管理562

第一节工程资料的范围562

第二节工程资料的归档及管理564

第三节工程资料的竣工移交564

第二十章成品保护措施及工程维护、保修措施566

第一节成品保护管理措施566

第二节外墙清洗580

第三节幕墙的使用保养与维修580

第四节工程售后工作的管理措施与承诺582

第二十一章应急预案和抵抗风险的措施588

第一节施工准备阶段的应急预案588

第二节施工阶段的应急预案588

第三节安全、卫生及“四防”应急预案593

第二十二章工程竣工验收599

第一节现场甲方验收599

第二节工程整体竣工、验收599

第二十三章公司规模及业绩介绍602

第一节工程业绩及获奖情况603

第二节丰富的同类型工程施工经验606

第三节成熟的项目管理班子606

第四节实力雄厚的技术支持606

第五节强大的生产加工能力606

第六节实验检测能力609

第七节精干的施工队伍609

第八节资金运作方面610

第九节工程质量方面610

第十节售后和保修方面610

附件一幕墙设计规范及标准

附件二现场施工投入设备明细表

附件三施工进度计划

附件四施工平面布置图

附件五幕墙实验室资质

附件六幕墙主要材料清单

内容简介

　　本工程是一座集特色商铺、办公为一体的现代化商业-办公综合体。总建筑面积：167608m2，地上13层，地下4层，钢筋混凝土框架-(筒体)剪力墙结构体系。本工程地下一层~地上二层为商铺，地上三~十三层办公，办公区域由A,B,C,D,E五个楼座组成。　　主要幕墙形式有：单元玻璃幕墙系统(带铝合金垂直遮阳百叶)、框架玻璃幕墙系统、玻璃肋全玻幕墙系统、内开内倒系统窗、铝合金百叶幕墙系统、铝板幕墙系统、石材幕墙系统、GRC幕墙系统、直立锁边金属屋面系统、张弦钢结构隐框玻璃采光顶幕墙系统、玻璃栏板系统。　　1.1铝框架单元式玻璃幕墙系统 1.2铝框架构件式玻璃幕墙系统　　1.3铝合金垂直遮阳百叶系统 1.4内开内倒系统窗 1.5防火隔断　　1.6层间位置防火、保温、防水、密封 1.7层间墙的玻璃内衬铝板　　1.8机房层铝合金百叶 1.9机房层钢结构支撑构件 1.10 B1下沉广场的所有外墙系统　　1.11石材幕墙系统 1.12GRC幕墙系统 1.13全玻璃幕墙及玻璃肋　　……　　第三节幕墙关键部位和工序的控制措施　　一、转角部位及收边收口部位质量控制措施　　二、测量放线控制措施　　三、隐蔽工程的施工　　四、打胶密封施工工艺保证措施　　……　　各分部分项工程的施工方案和技术措施:　　1、测量放线施工方案 2、预埋件埋设施工方案 3、后补埋件施工方案　　4、框架幕墙施工方案 5、铝板幕墙的施工方案 6、单元体幕墙的安装（重要）　　7、GRC幕墙的施工方案 8、全玻璃幕墙安装方案 9、铝合金门安装方案　　10、金属幕墙(G型幕墙)施工方案 11、采光顶施工方案　　12、避雷节点的安装 13、转角部位及收边收口部位的施工方案　　……　　近600页，编制于2012年。

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标准层间单元板块(带装饰百叶)效果图

调运过程

施工段划分

图5

图6

图7

图8

图9

图10

图11

图12

标准层间单元板块室内效果图

标准层间单元板块开启位置图(内倒状态)

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