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二级建造师《施工管理》复习资料:总价合同

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  总价合同

  1)总价合同适合于施工任务和范围明确,业主目标、要求和条件清楚的项目,招标时已完成施工图设计。

  2)总价合同的特点是总价优先,最终结算按合同总价,业主的风险较小,承包商的风险较大。

  3)总价合同分为固定总价合同和变动总价合同。

  (1)固定总价合同总价固定不变,承包商承担了全部的工作量和价格的风险,有利于业主控制投资。但是工程变更和不可预见的困难可能引起纠纷,导致费用增加。

  (2)变动总价合同可以在合同中约定当通货膨胀、设计变更、工程量和其他条件变化等引起费用变化可以调整合同总价,业主将承担不可预见风险。

责任编辑:玛门

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发布:2007-06-24 16:29    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
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