北京小高层住宅楼施工组织设计（框剪框支）

工程介绍

序号　项目　内容　 1　工程名称　 ×××住宅小区　 2　工程地址　崇文区×××12号　 3　建筑面积　 60440 m2　 4　建设单位　国家体育总局联合宿舍筹建处　 5　设计单位　北京××工程顾问有限公司　 6　监理单位　北京××工程设计监理有限责任公司　 7　质量监督　崇文区质量监督站　 8　施工总承包单位　 ×××项目经理部　 9　施工主要分包单位　江苏省建北京公司　 10　投资来源　自筹　 11　合同承包范围　土建工程给排水工程电气工程通风工程　 12　结算方式　预算加增减帐　 13　合同工期　 548天（18个月）
开工日期2001年5月17日～2002年11月8日　 14　合同质量目标　 5#、6#楼结构创北京市“结构长城杯”　

建筑设计概况

序号　项目　内容　 1　建筑功能　 1#、5#、6#、7#楼为住宅楼；其中6#楼为地下两层车库，1#楼地下为一层人防层，一层半商业用房。　 2　建筑特点　本建筑为群体建筑，外立面较新颖，构造怪异。　 3　建筑面积　建筑占地面积　 25798 m2　总建筑面积　 60440 m2　 6#楼地下车库建筑面积　 14800 m2　建筑面积　 21998 m2　 1#楼建筑面积　 10107 m2　 7#楼建筑面积　 18167 m2　 5#楼建筑面积　 10168 m2　停车总量　 354辆　 4　建筑层数、高度　地上　 1#楼　 6层/19.2m　地下　 2层　 5#楼　 7层/19.2m　 1层　 6#楼　 7层/19m　 3层　 7#楼　 9层/27.7m　 1层　 5　建筑层高　地
下
部
分
层
高　 1#楼　人防层　 2.700 m　商业层　 2.900 m　 6#楼　地下二层　 3.400 m　地下一层　 3.400 m　设备夹层　 2.200 m　 5#楼　设备层　 2.700 m　 7#楼　设备层　 2.700 m　地上
部分
层高　 1#楼　标准层　 2.800 m　 5#楼　标准层　 2.800 m　 6#楼　标准层　 2.800 m　 7#楼　标准层　 2.900 m　 6　建筑高度
建筑平面　 1#楼　 ±0.00绝对标高　 40.55 m　基底标高　 -6.140 m　 5#楼　 ±0.00绝对标高　 39.65 m　基底标高　 -3.170 m　 6#楼　 ±0.00绝对标高　 39.65 m　基底标高　 -10.600 m　 7#楼　 ±0.00绝对标高　 39.65 m　基底标高　 -3.280 m　 7　建筑防火　钢制卷帘门分断防火分区，木制防火门局部区域断火　 8　外墙外保温　采用挤塑聚苯板保温材料　 9　外装修　屋顶　卧釉面瓦　外墙装修　喷涂料。　门窗工程　外墙门窗均为塑钢保温门窗。　屋面　上人屋面　面层为砖　 10　内装修　公共走廊　地砖，墙面、顶棚涂料。　消防楼梯　地砖，墙面、顶棚涂料。　户内　厨、卫　地面防水保护层，墙面、顶棚抹灰。　顶棚　涂料　墙面　涂料　地面　留30 mm二次装修。　门　户门为钢制三防门，居室为木门。　 11　防水工程　地下室　 1#楼　聚氯乙烯-橡胶共混卷材　 5#、6#、7#楼　 LY×-603防水卷材。　卫生间　聚氨酯涂膜1.2 mm厚　屋面防水
等级　防水等级为Ⅰ级　