建筑工程项目管理流程

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建筑工程项目管理流程

 A 签订项目管理委托合同   
  
   B 项目管理部进场
  
   C 工程图设计                                    C/01 方案设计        
   C/02 初步设计                                    C/03 初步设计报批         
   C/04 施工图设计                                  C/04.01 施工图设计          
   C/04.02 施工图审核                                C/04.03 交付图纸
  
   D 办理项目规划手续                               D/01 申请规划设计方案审查通知书
   D/02 专项审批（人防、消防、交通、园林）           D/03 年度开工计划转正式计划
   D/04 申领建设工程规划许可证
  
   E 办理工程开工证                                  E/01 领取开工审批表
   E/02 市政配套签署意见                             E/03 招标办领取申请表
   E/04 招标办办理审批手续                           E/05 施工总承包合同运作
   E/05.01 资格预审文件、招标文件的编制与送审         E/05.02 投标预备会
   E/05.03 发招标文件                                 E/05.04 勘查现场
   E/05.05 招标文件编制与提交                         E/05.06 开标
   E/05.07 组织投标单位答辩，编制评标报告             E/05.08 定标、发中标通知书
   E/05.09 商定总承包合同并签署                       E/05.10 总承包合同备案
   E/06 监理合同运作                                 E/06.01 投标资格审查
   E/06.02 发招标文件                                 E/06.03 勘查现场
   E/06.04 招标文件编制与提交                         E/06.05 发标
   E/06.06 组织投标单位答辩、编制评标报告             E/06.07 定标、发中标通知书
   E/06.08 监理合同签署                               E/06.09 监理合同备案
   E/07 执行监理合同                                 E/07.01 项目监理大纲审查
   E/07.02 项目实施过程的监理业绩评价                 E/07.02.01 工程进度控制
   E/07.02.02 工程质量控制                            E/07.02.03 工程成本控制
   E/07.02.04 工程变更、费用索赔与价格调整管理        E/07.02.05 工程施工风险防范与管理
   E/07.02.06 工程计量与支付的管理                    E/08 办理委托质量监督手续
   E/08.01 办理市监督总站登记                        E/08.02 政府质量监督部门批准手续
   E/08.03 交纳监督费                          E/09 施工单位和其上级主管部门的有关签章
   E/10 粘土砖限制使用费交付                       E/11 交纳北京市散装水泥专项基金
   E/12 市统计局办理手续                           E/13 向市建委申领开工许可

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