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建筑工程项目管理软件

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卫生间防水施工质量控制点

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目前,卫生间防水工程出现不同程度的渗漏,是用户最头痛的问题,也是建筑工程普遍存在的质量通病。要解决卫生间的防水渗漏问题,应对以下几点进行重点控制:

   一、管道施工   管道施工应首先抓好上下水管道穿楼板预留洞的位置。要认真核对图纸,依据图纸准确定位,将上下水管道纵横尺寸和上下水管道之间的距离掌握准确,并认真配合土建施工,不能遗漏,避免剔凿楼板。 个别上下管洞如偏离预留位置,应尽早调整。混凝土如已达到设计强度等级标准值又需要剔凿时,应选用金刚石钻头钻孔,用γ≥30㎜管道外径钻头钻透楼板,钻孔后再略加剔凿利于新老混凝土的结合。 暖气管穿卫生间楼板套管高度应控制在高出面层50-60㎜。严格控制卫生洁具出水口标高,力求准确无误。地漏高度应掌握在面层做完后箅子低于面层5㎜左右。地漏水封高度不能小于50㎜。 上下水管道安装时,必须严格控制立管距离墙面尺寸、立管垂直度以及立管接口和承插口标高。管接口和承插口不得进入顶棚和墙内,更不应设置在结构层内。 管线外部应设钢管护套,套管高度应高出楼地面面层10毫米。套管与管线之间用防水油膏封严。套管周围及楼地面层上,做阻水带。

   二、楼板堵洞   全部管道安装完并确认无改动后开始楼层堵洞。首先检查孔洞状况,孔洞如过小应适当剔凿,保证管道与孔洞边缘有30-50㎜的缝隙,并清理掉松散碎渣和碎块。适当清洗孔洞,使其无浮尘、无油渍,保证新老混凝土接茬良好。 用厚度16-20㎜木板制作模板,模板呈两个半圆洞(孔洞大于管外径5㎜),将两块模板卡在管道上(半圆洞和管道之间宜粘海绵条,防止漏浆),下面背上小方木,用14号铁丝吊紧在楼板下。集中搅拌C20豆石混凝土,掺3%微膨胀剂。混凝土浇筑前应将洞口充分浇水湿润,并用素水泥浆掺108胶涂刷,混凝土浇筑分两次进行:第一层初凝后,再刷素水泥砂浆,再进行灌注,浇筑时应振捣密实。对管子及墙角处用细石混凝土加厚。禁止填塞砖石、混凝土块。混凝土浇筑后浇水养护不少于7天。待表面干燥后用4㎜厚塑料防水油膏满涂。尤其是墙角、管子四周及卷边墙面部位与油膏的紧密粘接处理,防止出现缝隙,然后做闭水试验,确保不出现漏水。

   三、抹找平层   抹找平层宜采用防水砂浆。抹前基层应清理干净,并提前浇水湿润,但不得有积水。找平层应平顺、不空鼓、不开裂并应找好坡度。沿墙角处做不小于γ=50㎜的圆弧。所有穿楼板管道根部均应做不小于γ=50㎜的台墩。

   四、涂刮防水层现在工程中大多数采用聚氨脂防水涂料 该涂料收缩小,易形成较厚的防水涂膜层,易在复杂基层表面施工,端部收头容易处理,整体性强,延伸性好,强度较高,在一定范围内对基层裂缝有较强的适应性,可冷施工,操作简单,但易燃、有毒。 基层应干燥,含水率控制在8%左右,涂料施工温度在10-30℃为宜,以选择晴朗干燥的天气涂刮为好。 先涂布一层聚氨酯底胶,待底胶固化24小时后进行防水涂层施工。防水涂层每次涂刷厚度应控制在1㎜左右,不大于2㎜。第二次涂刮方向与第一次涂刮方向垂直。两道工序之间一般应有12-24小时干燥时间。如需要涂膜表面上抹保护层或贴饰面转,应在最后一层涂层固化前在其表面撒干净的粒径为2㎜左右石渣,使其牢固地粘贴在涂层表面,以提高防水层与贴面材料之间的粘结力。 墙面涂层高度一般不应低于500㎜,蹲便器部位不应低于400㎜,浴缸处不应低于700㎜,淋浴部位不应低于1.8m。 地漏、下水口处涂膜应严格按操作规程要求施工。地漏、下水口管壁应清理干净,使涂膜粘结牢固,并深入口内不应小于10㎜。 施工后应至少有7天自然干燥的时间,并认真做好成品保护,避免过早上人。保护层施工前严禁上人践踏,严禁砸、碰、磕、撞。如发现破损应及时修补。

   五、蓄水试验   防水涂层施工完毕要做蓄水试验。蓄水深度在地面最高处应有20㎜的积水。24h后检查是否渗漏。如有渗漏要立即返修,再进行第二次蓄水试验,直到不渗漏为止。 卫生间全部地面做完后做闭水试验。闭水试验时应将地漏、下水口等内侧封堵后蓄水,禁止将地漏、下水口周围围堵后蓄水,因为这种做法不能反映闭水试验的真实情况,无法反映地漏、下水口周围是否严密不渗漏。

   六、保护层施工   保护层施工时应避免破坏防水层。卫生间地面坡度要准确、平顺、排水通畅。镶贴面层时如考虑美观因素其坡度可适当放小,但不宜小于2%。 地面成活后应不空鼓、不开裂,嵌缝严密,顺直美观,不显接槎。墙角及管子根部、背部镶贴平整,不漏贴、套割严密,地面清理干净。应特别指出的是,施工全部过程中应禁止打开地漏、下水口的封堵,更不能使用,以免造成下水管道被灰浆、施工垃圾堵塞。

   七、执行强制性条文 条文规定,厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。卫生间楼板四周除门洞外,应做混凝土翻边,其高度不应小于120㎜,施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确,严禁乱凿洞。

 

发布:2007-07-24 11:57    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
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