当前位置:工程项目OA系统 > 建筑OA系统 > 建筑工程项目管理软件
一级建造师辅导:建筑施工合同不轻易认定无效
所谓无效合同,是指已成立但不具备法律规定的生效条件,不发生法律效力的合同。无效合同在性质上是自始无效。我国《民法通则》与《合同法》中对无效合同都有规定,如:一方以欺诈胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通损害国家集体或第三人利益;以合法形式掩盖非法目的等均属于合同无效认定的范畴,但这些规定相对建设工程合同来说,就显得过于原则化,实际中哪些情况适用于无效会产生认识上的偏差,不利于规范市场,所以《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》对施工合同的无效认定作出了限定性规定,即只有在下列情形下,才认定合同无效:一是承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的;二是没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;三是建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》作这样的限定性规定,是充分考虑到建设工程投资大、建设周期长的特点而作出的,显示了不轻易认定合同无效的立法精神。
从法理上讲,无效的建设工程施工合同自订立时起就没有法律约束力,不能产生当事人期望的利益目的,但并不是不发生任何法律后果。《合同法》规定:合同无效或被撤销后,因该合同取得的财产,应予以返还;不能返还或没有必|泛普软件-工程项目管理系统|要返还的应折价补偿。有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应各自承担相应责任。具体到建设工程施工合同,如果一个施工项目已经履行,且验收合格,这种情况下,显然施工承包完成的工作成果不适用于返还。《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》明确:建设工程施工合同无效,但建设工程竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,法院应予支持。但如果竣工验收为不合格的工程,且经修复后仍不合格,承包人支付工程款的请求权就得不到法院支持。
更多推荐:
·2015年监理工程师考试真题及答案解析(更新中)
·2015年监理工程师《合同管理》考试真题及答案解析>>
·2015年监理工程师《三控》考试真题及答案解析>>
·2015年监理工程师《法规》考试真题及答案解析
·2015年监理工程师《案例分析》考试真题及答案解析
- 1项目管理工具
- 2建筑工程项目管理软件
- 3工程项目管理软件系统
- 4开源项目管理软件
- 5项目管理软件下载
- 6重庆建筑施工项目管理系统开发
- 7工程项目管理软件下载
- 8多项目管理
- 9项目管理系统
- 10好用的项目管理
- 11企业项目管理排名
- 12项目管理软件
- 1应急活动的复杂性
- 2质监人员在检查时发现质量问题有权采取
- 3关于召开水专项“城市水污染控制”和“饮用水安全保障”两个主题2014年度拟立项课题(任务)评审会的通知
- 4广西大力发展绿色建筑
- 5SWOT分析:确定项目战略
- 6焊接接头的分类及基本类型
- 7[安徽]公路改建工程圆管涵及盖板涵施工图49张(2015年设计)
- 86月24日天津建材价格分析:弱势延续
- 9浙江磐安:杭绍台高速公路计划年底前开工
- 10屋面保温施工技术交底书
- 11钢管落地脚手架施工技术交底
- 12二级建造师复习资料:承包人请求解除合同的条件是什么
- 132015年二级建造师公路工程实务复习题:路基防护与支挡
- 14山东黄岛建筑节能有成效
- 15断层、泥化软弱夹层
- 16温州某住宅项目安全施工组织设计
- 17拼装式浮桥在水利工程中的应用
- 18园林水景施工组织设计方案(水池水景)
- 19第六届中国城镇污泥处理处置技术研讨会将在江苏宜兴举办
- 20二级建造师法规复习要点:财产请求权
- 21[陕西]空冷柱清水混凝土施工工艺(直径4米)
- 222015年监理工程师考试《基本理论与相关法规》练习(15)
- 232015造价工程师《计价控制》复习重点第一章(9)
- 245月27日重庆建材行情预测:主流报价稳中下行
- 25市政道路排水施工组织设计
- 26中铁二十局集团轨道环线项目部举行临建施工开工仪式
- 27建设部关于组织申报2004年科技项目的通知
- 28【招标师考试】《项目管理与招标采购》练习题1
- 29[浙江]城市道路改造工程交通设施图纸31张
- 302015年监理工程师《质量控制》每日一练(8.23)
成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼