09年监理工程师《建设工程合同管理》命题精髓（36）

　　命题点5 监理合同中委托人的权利

　　1．授予监理人权限的权利

　　在监理合同内除需明确委托的监理任务外，还应规定监理人的权限。在委托人授权范围内，监理人可对所监理的合同自主地采取各种措施进行监督、管理和协调，如果超越权限时，应首先征得委托人同意后方可发布有关指令。委托人授予监理人权限的大小，要根据自身的管理能力、建设工程项目的特点及需要等因素考虑。监理合同内授予监理人的权限，在执行过程中可随时通过书面附加协议予以扩大或减小。

　　2．对其他合同承包人的选定权

　　委托人是建设资金的持有者和建筑产品的所有人，因此对设计合同、施工合同、加工制造合同等的承包单位有选定权和订立合同的签字权。监理人在选定其他合同承包人的过程中仅有建议权而无决定权。标准条件十规定，监理人对设计和施工等总包单位所选定的分包单位，拥有批准权或否决权。

　　3．委托监理工程重大事项的决定权

　　委托人有对工程规模、规划设计、生产工艺设计、设计标准和使用功能等要求的认定权；工程设计变更审批权。

　　4．对监理人履行合同的监督控制权

　　委托人对监理人履行合同的监督权利体现在以下三个方面：

　　（1）对监理合同转让和分包的监督；

　　（2）对监理人员的控制监督；

　　（3）对合同履行的监督权。

　　命题点6 监理合同中监理人的权利

　　1．委托监理合同中赋予监理人的权利

　　（1）完成监理任务后获得酬金的权利。

　　（2）终止合同的权利。如果由于委托人违约严重拖欠应付监理人的酬金，或由于非监理人责任而使监理暂停的期限超过半年以上，监理人可按照终止合同规定程序，单方面提出终止合同，以保护自己的合法权益。

　　2．监理人执行监理业务可以行使的权力

　　按照范本通用条件的规定，监理委托人和第三方签订承包合同时可行使的权利包括：

　　（1）建设工程有关事项和工程设计的建议权；

　　（2）对实施项目的质量、工期和费用的监督控制权；

　　（3）工程建设有关协作单位组织协调的主持权；

　　（4）在业务紧急情况下，为了工程和人身安全，尽管变更指令已超越了委托人授权而又不能事先得到批准时，也有权发布变更指令，但应尽快通知委托人；

　　（5）审核承包人索赔的权利。

　　更多推荐：

　　·2015年监理工程师考试真题及答案解析（更新中）

　　·2015年监理工程师《合同管理》考试真题及答案解析>>

　　·2015年监理工程师《三控》考试真题及答案解析>>

　　·2015年监理工程师《法规》考试真题及答案解析

　　·2015年监理工程师《案例分析》考试真题及答案解析