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建筑工程项目管理软件

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计价辅导:通过优化设计进行造价控制

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  第三节  设计方案优化

  一、通过优化设计进行造价控制

  本部分内容是教材的新增内容,应引起重视。

  (1)不同设计内容的造价控制重点

  ①建筑方案设计:满足项目主体、形象及设计师理念的前提下,充分考虑建设项目的使用和经济要求。

  ②结构工程设计:满足结构安全的前提下,充分优化结构设计。

  ③设备选型:满足建筑环境和使用功能的前提下,以经济实用、运行可靠、维护管理方便为原则进行主要设备选型。

  ④装饰工程:以满足销售目标、形象要求和主体宣传为前提。

  ⑤特殊专业工程:以满足销售为前提,尽可能采用限额设计。

  ⑥室外附属工程:在保证道路应用和绿化指标的前提下,充分考虑形象与维护、保养费用。

  (2)优化设计的步骤。优化设计的基本步骤包括:提出优化设计建议、进行优化设计、分析工期和质量变化情况、提出造价变化情况、造价咨询单位及业主审核、实施优化方案。需要注意的是,在进行到提出造价变化情况或造价咨询单位及业主审核步骤时,如未能满足质量工期因素或审核未通过,则需要重新进行优化设计,并不断反复相应步骤至到满足要求后才能实施优化方案。

  例题:优化设计的步骤,正确的是()。

  A.提出优化设计建议—进行优化设计—优化设计审核—优化设计实施

  B.进行优化设计—优化设计审核—优化设计实施—分析工期、质量变化情况

  C.提出优化设计建议—进行优化设计—优化设计实施—优化设计审核

  D.进行优化设计—优化设计实施—优化设计审核—分析工期、质量变化情况

  答案:A

  解析:本题考查优化设计的步骤。

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发布:2007-07-01 10:34    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
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