施工企业投标中不可忽视的重要问题（三）

　　3 、国家工期定额准确套用?

　　工程的标准工期，目前在浙江省是按国家建委颁发的《建筑安装工程工期定额》作为标准基数，再乘以我省制定的系数来进行计算的。施工企业可以根据自己所拥有的技术力量和机械化程度采取措施，以使工程的工期缩短，但也并不是任由施工单位自由想像，越短越好，因为国家颁发的工期定额是保证工程质量的一个前提。若套用工期定额不当，有时甚至会出现非常尴尬的局面。如1999年时，省内某所疗养院的疗养病房进行公开招投标，该工程为6层7000㎡以内，其结构型式为现浇框架，非承重的填充墙，楼面有部分预应力圆孔板。开标时，大部分投标单位的报价数均为有效标。

　　但在工期上有家单位却特别短，经分析而知，其主要原因是将疗养院工程按旅馆工期套用。若按国家规定7000㎡、6层现浇框架结构（带部分预制板），它的工期应该是套用8-66子目，再根据工期定额说明第18条，现浇框架乘0.96系数，又因为我省位于I类地区，需再乘系数1.08，所以该项工程的标准工期计算式应是425天×0.96×1.08＝441天。因而大部分的投标单位报的工期为330～380天，即将工期分别提前25%～15%.而工期特别短的那一家他是按旅馆混合结构的工期套用，它的工期计算式是套用5-15，即270天×1.08＝292天。二者标准工期的天数相差149天，可见出入较大。因疗养院与旅馆不同，一般地说，疗养院往往是建于市郊或更远的地方，它的材料采购，运输及人工降效等问题都是比较明显，另一个原因疗养院基本上都建于倚山或傍水的地方，处于这些地理位置，它的地基、基础的处理都需要化费较多的时间，像上面所说的疗养院工程，根据现场实地踏勘，光是劈去半边山，修坡事项最少也得化费100多天时间。根据这种地质地理情况，整个工期按291天拿下来是不太客观的。显然该项工程的中标单位，就不是工期最短的施工企业。

　　尽管《建筑安装工程工期定额》是20世纪80年代制定的，与当前施工企业的管理能力、素质及机械化程度均有大幅度提高的事实相比，它需要完善和改进，但在新的工期定额未出台之前，施工企业制定工期仍然应以国家颁发的工期定额为准。因此，施工企业在制定工程的工期时，首先是按国家的规定要求计算出标准工期，然后根据自己企业的实力再计算出整个工期的提前量。若有些工程项目根据实际情况确实需要提前较多的，这就需要经过严密的科学论证，拿出切实可靠的质量保证措施，予以保证。?

　　4 、小结?

　　综上所述，在激烈的建筑市场竞争中，正确套用国家的工期定额和最终科学合理确定工期，是施工企业不可忽视的重要问题。尤其是大中型企业，在开放的建筑市场中，充分发挥和利用自身的高水平管理能力，优良的信誉和机械化程度，在竞争中是能做到独树一帜的。

　　如今年上半年，舟山华文外国语学校进入选拔施工企业阶段，该校园总建筑面积为45500㎡ .杭州市建筑工程公司以其良好的信誉，合理、周密地编排了施工组织设计，以122天的工期一举承包了该项工程（此工程开工日期为今年4月15日，竣工日期为8月15日）。由此可见，高效是企业生存的一个重要条件，在与国际接轨当中更能体现。我们知道，我国的工程进度是按月排的，但欧洲的国家（如意大利）是按日排的，而我们的邻国棗日本是按分排的（例如黄河小浪底工程）。尽管从目前施工企业的情况看，达到国际先进水平还有一段过程，但如果能够正视工期的重要性（有时甚至是决定性），充分发挥企业自身各方面的优势，企业才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

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