当前位置:工程项目OA系统 > 建筑OA系统 > 建筑工程项目管理软件
造价工程师考试《计价与控制》复习提纲(51)
第一节 概 述
一、建设项目决策的含义
项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程,是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证,对不同建设方案进行技术经济比较及做出判断和决定的过程。
二、建设项目决策与工程造价的关系
(一)项目决策的正确性是工程造价合理性的前提;
(二)项目决策的内容是决定工程造价的基础;
(三)造价高低,投资多少也影响项目决策;
(四)项目决策的深度影响投资估算的精确度,也影响工程造价的控制效果。
三、项目决策阶段影响工程造价的主要因素
(一)项目合理规模的确定
项目合理规模的确定,就是要合理选择拟建项目的生产规模,解决“生产多少”的问题。每一个建设项目都存在着一个合理规模的选择问题。项目规模的合理选择关系着项目的成败,决定着工程造价合理与否。
在确定项目规模时,不仅要考虑项目内部各因素之间的数量匹配、能力协调,还要使所有生产力因素共同形成的经济实体(如项目)在规模上大小适应。这样可以合理确定和有效控制工程造价,提高项目的经济效益。但同时也须注意,规模扩大所产生效益不是无限的,它受到技术进步、管理水平、项目经济技术环境等多种因素的制约。项目规模合理化的制约因素有:
1、市场因素
市场因素是项目规模确定中需考虑的首要因素。其中,项目产品的市场需求状况是确定项目生产规模的前提。
2、技术因素
先进的生产技术及技术装备是项目规模效益赖以存在的基础,而相应的管理技术水平则是实现规模效益的保证。
3、环境因素
项目的建设、生产和经营离不开一定的社会经济环境,项目规模确定中需考虑的主要环境因素有:政策因素、燃料动力供应、协作及土地条件、运输及通讯条件。其中,政策因素包括产业政策、投资政策、技术经济政策,以及国家,地区及行业经济发展规划等。
(二)建设标准水平的确定
建设标准的主要内容有:建设规模、占地面积、工艺装备、建筑标准、配套工程、劳动定员等方面的标准或指标。建设标准是编制、评估、审批项目可行性研究的重要依据,是衡量工程造价是否合理及监督检查项目建设的客观尺度。
建设标准能否起到控制工程造价、指导建设投资的作用,关键在于标准水平定得合理与否。标准水平定得过高,会脱离我国的实际情况和财力、物力的承受能力,增加造价;标准水平定得过低,将会妨碍技术进步,影响国民经济的发展和人民生活的改善。因此,建设标准水平应从我国目前的经济发展水平出发,区别不同地区、不同规模、不同等级、不同功能,合理确定。大多数工业交通项目应采用中等适用的标准,对少数引进国外先进技术和设备的项目或少数有特殊要求的项目,标准可适当高些。在建筑方面,应坚持经济、适用、安全、朴实的原则。建设项目标准中的各项规定,能定量的应尽量给出指标,不能规定指标的要有定性的原则要求。
泛普软件-工程项目管理系统整理
更多推荐:
·2015年造价工程师教材不变的通知
·2015年造价工程师报名时间(不断更新)
·2015年造价工程师辅导课程全部开通
·2015年造价工程师考试辅导火爆热招中
- 1项目管理工具
- 2建筑工程项目管理软件
- 3工程项目管理软件系统
- 4开源项目管理软件
- 5项目管理软件下载
- 6重庆建筑施工项目管理系统开发
- 7工程项目管理软件下载
- 8多项目管理
- 9项目管理系统
- 10好用的项目管理
- 11企业项目管理排名
- 12项目管理软件
- 12015年一建建设工程基本法律知识:地役权的概念
- 2齐齐哈尔墙改与建筑节能结合
- 3安徽:合肥将投百亿建交通基础设施
- 42015年监理工程师:竣工决算的概念
- 5[江苏]电厂工程化学水处理车间及实验楼上部结构建筑施工工艺
- 6爆炸性粉尘环境危险区域的范围有哪些?
- 7招标师《招标实务》考试2015热点试题及答案九
- 8连淮扬镇铁路7月底全线开建
- 9造价工程师工程计价复习要点:关于特征描写
- 10某嬉水乐园53m跨螺栓球节点曲面弧形网架安装施工方案
- 11某商住楼大体积砼浇筑施工方案
- 12建筑工程施工土方工程施工工艺
- 13云桂铁路丘北段完成投资任务过六成
- 142015年二级建造师《施工管理》每日一练(8.28)
- 15一级建造师工程经济讲义——几种常用的价格指数
- 16中铁二十局二公司沪昆客专雨窝特大桥悬灌梁开盘浇筑
- 17中国农业现代化需解决六大问题及三条举措
- 18宜昌二级公路声屏障设计图
- 192015年监理工程师:工程质量控制因果分析控制图法
- 20建筑工程幕墙工程节点图片(32张 幕墙节点系列图片)
- 212015年一级建造师《建筑工程》知识点剖析(8)
- 22福建出台闽七条二套房基本等同首套 各地将跟进
- 23实木橱柜价格悬殊很大 木材性能是核心
- 24中铁十五局岳武十标项目大枫树岭隧道左线与湖北段顺利贯通
- 25水利工程全部表格
- 262014年一级建造师《法规及相关知识》每日一练(12.17)
- 27建筑施工附着升降脚手架管理暂行规定
- 28关于公布第十届(2006)“全国工程建设 企业管理现代化成果”审定结果的通知
- 29关于开展2015年度全国工程建设项目优秀设计成果评定工作的通知
- 302015年二级建造师考试复习资料:透层的概念及作用
成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼