2015年二级建造师机电资料：机电工程项目预算的应用

　　2H320152熟悉机电工程项目预算的应用

　　一、施工图预算的编制

　　施工图预算是施工图设计预算的简称，又叫设计预算。

　　它是由设计单位在施工图设计完成后，根据施工图设计、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格，编制和确定的机电安装工程造价文件。施工图预算是投标报价的依据之一，也是衡量报价让利水平或预期盈利水平的主要依据，因而其准确度和可靠性成为编制工作的关键。

　　1.单价法编制施工图预算步骤

　　搜集各种编制依据资料；熟悉施工图纸和定额；计算工程量；套用预算定额单价；编制工料分析表；计算其他各项应取费用：包括其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金；汇总机电安装单位工程造价；对工程量计算结果进行全面复核。

　　2.施工图预算审查的步骤

　　熟悉施工图纸；了解预算包括的范围；了解预算包括的工程内容；弄清预算采用的单位估价表；施工图预算审查。审查后，需要进行增加或核减的，经与编制单位协商，统一意见后，进行相应修正。

　　3.施工预算的编制依据

　　（1）会审后的施工图纸和说明书

　　施工图纸和设计说明书必须经过有关单位的会审。施工预算是根据会审后的图纸、说明书和会审记录来编制的，其目的是使施工预算更符合实际情况。

　　（2）本地区或企业内部编制的现行施工定额。

　　（3）本单位施工组织设计

　　施工组织设计或施工方案所确定的施工顺序、施工方法、施工机械、施工技术组织措施和施工现场平面布置等内容，是编制施工预算的依据，也直接影响施工预算的编制质量。

　　（4）经过审核批准的施工图预算

　　虽然施工预算的计算项目划分比施工图预算的分项工程项目要细一些，但有的工程量还是相同的。为了减少重复计算，施工预算与施工图预算工程量相同的计算项目，可以照抄使用。

　　（5）现行的地区人工工资标准、材料预算价格、机械台班单价和其他有关费用标准等资料。

　　4.施工预算的内容：

　　施工预算一般以单位工程为编制对象，按分部或分层、分段进行工料分析计算，主要包括工程量、人工、材料、机械需用量和定额直接费等指标。

　　二、工程量清单编制

　　1.工程量清单的组成

　　（1）分部分项工程量清单为不可调整的闭口清单，投标人对投标文件提供的分部分项工程量清单必须逐一计价，对清单所列内容不允许作任何更改变动。

　　（2）措施项

　　（2）措施项目清单为可调整清单。投标人对招标文件中所列项目，可根据企业自身特点作适当的变更增减。

　　（3）其他项目清单由招标人部分和投标人部分等两部分组成。

　　2.编制分部分项工程量清单时应按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500）中规定的项目编码，项目名称，计算单位和工程量计算规则并根据工程的项目特征并结合拟建工程的实际确定进行编制。

　　3.编制分部分项工程量清单时，项目编码采用五级（A、B、C、D、E）十二位阿拉伯数字表示。

　　三、工程量清单计价

　　工程量清单计价的内容应包括：编制招标标底，投标报价，签订工程合同价款及变更和办理工程结算等。

　　1.投标报价应由投标人依据招标文件中的工程量清单和要求，结合施工现场的实际情况，自行制定的施工方案或工程设计，按照企业定额或参照建设行政主管部门发布的现行消耗量定额和工程造价管理机构发布的市场价格信息进行编制。

　　2.采用工程量清单计价的工程合同款和工程结算，招标人和投标人应依工程量清单计价规范，招标文件和合同的有关规定进行办理。

　　3.工程量清单计价应包括招标文件规定完成工程量所需的全部费用。由分部分项工程费、措施项目费和其他项目费组成。

　　4.工程量清单计价应采用综合单价计价，综合单价应由完成规定计量单位工程量清单项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等费用组成。综合单价应考虑风险因素。

　　四、工程量变更应遵守下列规定

　　（一）招标人提供的工程量清单综合单有漏项或工程量有误，招标人或中标人应根据规范的有关规定提出调整意见，经双方确认后调整。

　　（二）由于设计变更引起的工程量清单项目或工程量的变化，招标人或中标人应根据规范有关规定提出调整意见，经双方确认后调整。

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