二级建造师考试《法规及相关知识》：承诺的构成要件

　　11．承诺的构成要件

　　承诺是受要约人同意要约的意思表示

　　方式

　　发出承诺要约的通知

　　作出行为

　　承诺的构成要件

　　承诺必须由受要约人作出

　　承诺应在要约规定的期限内作出

　　承诺的内容必须与要约的内容一致

　　如受要约人对要约的内容作实质性变更，则不为承诺，视为新要约）

　　承诺的方式必须符合要约要求

　　默示，不是明示，但仍然是表示的一种方法

　　缄默是没有任何表示主要看有无事先的约定或习惯做法

　　12．承诺生效

　　有承诺通知的，应在约定的期限内到达要约人

　　无通知的，根据交易习惯或对应的行为生效

　　承诺生效时合同成立

　　数据电子文件形式

　　收件人指定系统：数据进入该系统的时间

　　收件人未指定系统：数据进入收件人任何系统的首次时间

　　对话要约：即时作出承诺，约定的除外

　　非对话方式要约，应在合理的期限内作出承诺

　　13．承诺超期、延误与撤回

　　超期（受要约人主观原因）

　　受要约人主观原因导致超过承诺期限发出承诺，致使承诺迟延到达要约人

　　除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约

　　延误（客观原因）

　　受要约人发出的承诺由于外界原因而延迟到达要约人

　　除要约人及时通知受要约人不接受外，一般情况下承诺有效

　　撤回

　　在承诺发出后，承诺人阻止其发生法律效力

　　撤回承诺通知应先于或与承诺通知同时到达要约人

　　要约可以撤回也可以撤销，但承诺只能撤回不可以撤销

　　14．合同的形式

　　口头形式

　　书面形式

　　建设工程应当采用书面合同形式，但当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立

　　其他形式

　　15．缔约过失责任

　　内涵

　　在订立合同过程中，一方因违背诚实信用原则而致使另一方依赖利益遭受损失，依法应承担的民事责任

　　构成要件

　　发生在订立合同地程中，合同尚未生效，或者虽已生效但被确认无效或被撤销（与违约责任的区别）

　　当事人违反了诚实信用原则所要求的义务

　　受害方的依赖利益遭受损失

　　依赖利益损失，指一方实施某种行为后，另一方对此产生依赖，并为此发生了费用，但前者违反诚实信用原则导致合同未成立或无效，该费用未得到补偿而受到的损失。

　　主要情形

　　假借订立合同，恶意进行磋商

　　故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况

　　其他违背诚实信用原则的行为

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