2015年二级建造师考试《法规及相关》：效力待定合同

　　26．效力待定合同与可撤销合同的区别

　　合同性质不同撤

　　可撤销合同属于有效合同，在未被撤销前有约束力

　　效力待定合同是未发生效力的合同，能否转化要看事后的确认

　　合同的效力不同

　　可撤销合同被撤销后，合同自始为无效，未撤销一直具有效力

　　效力待定合同在被权利人确认之前是无效合同，在权利人确认之后是有效合同，有履行的效力

　　形成的原因不同

　　可撤销合同的法定原因是重大误解、显失公平、欺诈、胁迫和趁人之危

　　效力待定合同的原因主要是当事人不具备签订此合同的相应的权利

　　27．附条件合同

　　在合同中规定了一定的条件，并且把条件的成就与否作为合同效力发生或者效力消失的根据

　　附生效条件的合同，自条件成就时生效；附解除条件的合同，自条件成就时失效。

　　所附条件应满足的条件

　　将来发生而非已经发生

　　不确定发生而非必然发生

　　是约定条件而非法定条件

　　条件应合法并不与合同的主要内容相矛盾

　　当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

　　28．附期限合同

　　当事人在合同中约定一定的期限，并把未来期限的到来作为合同效力发生或消灭的根据

　　附生效期限的合同自期限届至时生效；附终止期限的合同，自期限届满时失效

　　29．合同履行的原则

　　全面、适当履行的原则

　　遵循诚实信用的原则

　　公平合理、促进合同履行的原则

　　当事人一方不得擅自变更合同的原则

　　30．合同履行的主体

　　履行人－完成履行的一方

　　债务人

　　债务人的代理人

　　约定代为履行债务的第三人－责任由债务人承担

　　履行受领人－接受履行的一方

　　债权人

　　约定受偿的第三人－债务人未向第三人履行债务，应向债权人承担违约责任

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