机电实务知识点：承包商合法索赔的主要因素

　　【学员问题】承包商合法索赔的主要因素有哪些？

　　【解答】1、业主违约：业主未能按合同规定为承包商提供应由其提供的、使承包商得以施工的必要条件，或未能在规定的时间内付款；工程师未按规定时间提供施工图纸、指令或批复等等；

　　2、施工条件的变化：业主在投标文件中所提供的资料，以及承包商在招标前的现场查勘情况与实际不符，即一个有经验的承包商也无法事前预料的施工条件的变化；

　　3、工程变化：施工中实际完成的工程量超过或少于工程量表中所列的工程量的变化幅度；

　　4、工期拖延：非承包商的原因导致的工期拖延；

　　5、合同缺陷：在工程施工过程中，由于合同文件中的错误、矛盾或遗漏，按合同条件惯例，由工程师作出解释。如果承包商按此解释施工时引起成本增加或工期拖延，则属于业主方面的责任，承包商有权提出索赔；

　　6、工程暂停超过预定期限、合同中止或终止：施工期间，因业主方面的原因或恶劣的天气使承包商不得不暂停施工；如果暂停时间超过预定期限，从而造成承包商的损失，承包商可以根据受损失的程度提出索赔要求。同样，由于业主方面的原因造成合同中止或终止，承包商应在规定的期限内把索赔意向通知工程师和业主，随后应当按照合同规定提出索赔的全部内容和金额；

　　7、工程师下达的指令前后矛盾：工程师下达的指令出现前后矛盾的现象。鉴于承包商有义务执行工程师的指令，因此，工程师下达的相互矛盾的指令可能给承包商造成成本增加和（或）工期延误。承包商则有权据此索赔。

　　8、各种额外的试验和检查：工程师有权要求对承包商的材料进行多次抽样试验，或对已施工的工程进行部分拆卸或开挖检查。但是，对于非合同技术说明中规定的试验，以及对于本来合格的施工和材料在拆卸或挖开检查后证明确实符合合同要求，则承包商可提出由业主偿付这些检查费用和修复费用，以及对由此引起的其他损失（工期延误、窝工等）进行赔偿。

　　9、不可抗力事件：自然灾害，战争等。

　　10、不可预见事件；

　　11、业主长期拖延付款；

　　12、加速施工：在由于业主、咨询工程师的原因或不可抗拒的客观原因造成工程拖期后，业主要求加快施工的进度而增加的投人和成本开支；

　　13、国家法令变更：工程所在国的法律、法令或规则发生变更时，如提出进口限制、外汇管制、税率提高等等，都可能引起承包商施工费用的增加。这时，按国际惯例，允许对承包商予以补偿。

　　以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。

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