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二级建造师复习资料:优先受偿权问题

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  【学员问题】优先受偿权问题是什么?
  【解答】优先受偿权问题:

  1)建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

  2)消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。

  3)建筑工程价款包括承包人的实际支出费用,不包括因发包人违约所造成的损失。

  4)工程承包人行使优先权的期限为六个月,自工程竣工之日或合同约定的竣工之日起计算。
  以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成,供参考,如有问题请及时沟通、指正。

责任编辑:芊墨

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发布:2007-06-25 15:26    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
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