2015一级建造师《建筑工程》课件资料（16）

　　掌握建筑工程预付款和进度款的计算

　　案例一

　　[背景资料]

　　某施工单位承包工程项目，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有：

　　1.建筑安装工程造价660万元，建筑材料及设备费占施工产值的比重为60%.

　　2.工程预付款为建筑安装工程造价的20%.工程施工后，工程预付款从未施工过程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次结算工程款中按材料和设备占施工产值的比重扣抵工程预付款，竣工前全部扣清。

　　3.工程进度款逐月计算。

　　4.工程保修金为建筑安装工程造价的5%，竣工结算月一次扣留。

　　5.材料和设备价差调整按规定进行（按有关规定上半年材料和设备价差上调10%，在6月份一次调增）。

　　工程各月实际完成产值见下表。

　　各月实际完成产值

　　（2）该工程2～5月每月拨付工程款为多少？累计工程款为多少？

　　（3）6月份办理工程结算竣工结算，该工程结算造价为多少？甲方应付工程结算款为多少？

　　（4）该工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另请施工单位修理，修理费1.5万元，该项费用如何处理？

　　答案：

　　（1）工程预付款：600×20%=132万元

　　起扣点：660－132/60%=440万元

　　（2）各月拨付工程款为：

　　2月：工程款55万元，累积工程款55万元

　　3月：工程款110万元，累积工程款165万元

　　4月：工程款165万元，累积工程款330万元

　　5月：工程款项220万元-（220万元+330万元-440万元）×60%=154万元

　　累积工程款484万元。

　　（3）工程结算总造价为：

　　660万元+660万元×0.6×10%=699.6万元

　　甲方应付工程结算款：

　　699.6万元-484万元-（699.6万元×5%）-132万元＝48.62万元

　　（4）1.5万元修理费应从乙方（承包方）的保修金中扣除。

　　祝广大考生学习愉快！

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