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建筑工程项目管理软件

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建设工程法规建筑法主要内容:工程监理制度

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(一)监理制度的内涵

1.指具工程监理单位接受建设单位的委托,代表建设单位进行项目管理的过程;

2.建设单位和工程监理单位之间是一种委托代理关系。

(二)强制监理的工程范围(5类)

1.国家重点建设项目;

2.总投资额在3000万元以上的大中型公用事业工程;

3.成片开发建设的住宅小区工程;

(1)5万平米以上,必须实行监理。

(2)5万平米以下,可以实行监理。

4.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;

5.其他。

(1)总投资额在3000万元以上的公益、公众安全基础设施项目;

(2)学校、影剧院、体育场馆项目。

(三)监理的依据

1.法律、法规

2.技术标准

(1)强制性标准——必须遵守;

(2)推荐性标准——合同约定。

3.设计文件

(1)按设计要求施工单位;

(2)发现设计有问题,报告建设单位。

4.承包合同

(四)监理的内容(三控制三管理一协调)

1.进度控制;

2.质量控制;

3.成本控制;

4.安全管理;

5.合同管理

6.信息管理;

7.沟通协调。

建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限,书面通知被监理的施工企业。

(五)监理的权限

1.监理人员认为施工不符合要求,有权要求建筑施工企业改正;

2.监理人员发现设计有问题的,应报告建设单位要求设计单位改正。

(六)监理任务的承接

1.不能超越资质许可范围承揽工程;

2.不得转让也不得分包工程监理业务。

(七)履行监理合同

1.独立监理

监理单位与被监理工程的承包单位以及材料、构配件、设备的供应单位不得有隶属关系或其它利害关系。

2.公正监理

与承包单位串通造成损失的,监理单位与承包单位承担连带赔偿责任。

(八)监理单位的违法行为

1.与施工单位串通的法律责任

(1)责令改正,处以罚款,降低资质等级或者吊销资质证书;

(2)有违法所得的,予以没收;

(3)造成损失的,承担连带赔偿责任;

(4)构成犯罪的,依法追究刑事责任。

2.转让监理业务的法律责任

(1)责令改正,没收违法所得,可以责令停业整顿,降低资质等级;

(2)情节严重的,吊销资质证书。

责任编辑:lala

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发布:2007-06-09 14:00    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
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