江曼:绿色建筑规划设计应从选址开始
九源国际建筑顾问有限公司总经理 江曼
绿色建筑本身从建筑质量来讲,系统性的解决方案在供应链里面已经非常完善了,而且从整体的供应链来讲,国际上已经有非常完善的体系了,在建筑技术和建筑材料方面,国内目前还是跟随者。建设一个绿色园区,如何在设计的环节运用技术和材料,首先要了解建筑环境,包括建筑材料,能源,可再生材料,可再生能源,节能,环保等方面。
但是在我这些年做设计的过程中,遇到的一个很大的问题就是修改,不断的修改,无休止的修改。原因有两个方面,一个是政府没有想清楚,二个是投资商没有想清楚。设计阶段的修改实在是太多了,以至于使建筑师都感觉不到价值感。当然选址很重要,例如我们现在想选定一个区域做一个绿色产业园,由某个企业来开发,在同一个竞争区域里,紧接着政府也要做一个开发区,这样的选址本身就不绿色、不环保。在这种情况下,企业的选址可能要调整,肯定要符合政府规划,所以得进行修改,土地控规的不先行导致了项目的修改不绿色。
为什么要由选址开始,就是因为建筑的全生命周期是从选址开始到项目的可持续发展。我们最近给海尔做的工业园的转型,如果以规划设计的角度来看可持续绿色建筑的话,是不是在设计里面,尤其是在产业园区设计里,就应该考虑到二十年后可能是一个什么样的状态。今天确实有可持续的思路在思考这些问题,但在这个情况下又存在与政府博弈的过程,土地变性的过程。城市的建设过程中不确定的因素太多。如果真的进入产业层面,你应该把产业的工艺流程了解清楚,该负的责任如果不想清楚,光讲建筑技术和建筑材料的体系,那肯定是不对的,做出来的也肯定不是真正意义上的绿色建筑。
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