2015年造价员考试：工程造价基础知识概括（9）

　　93、摊比例：固定比例、浮动比例、测算比例、公式法

　　94、地征用及迁移补偿费——指建设项目通过无偿划拨方式取得的无限期的土地使用权

　　95、地使用权出让金——指建设项目通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权。

　　96、与项目建设有关的其他费用：建设单位管理费[（建设单位开办费、建设单为经费）=单项工程费用之和（设备工器具购置费+建筑安装工程费）*建设单位管理费率]、勘察设计费（）、研究试验费（区别于检验试验费）、建设单位临时设施费、工程监理费、工程保险费（建筑工程一切险、安装工程一切险、机器损坏保险等）、引进技术和进口设备其它费用（包括出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、分期或延期付款利息、担保费以及进口设备检验鉴定费）、工程承包费（不实行总承包的项目不记取）

　　97、计时观察法适用于研究人工手动过程和机手并动过程的工时消耗，局限性表现为考虑人的因素不够

　　98、施工过程的影响因素包括技术、组织和自然因素

　　99、计时观察法包括测时法（选择法测时、接续法测时——精确度较高，一般可达到0.2~15s）、写实记录法（数示法—精确度可达到5s，可同时对两个工人进行观察、图示法——精确度可达到30s，可同时对三个以内的工人进行观察、混合法——可适用于三个以上工人的小组工时消耗的测定与分析）和工作日写实法（研究整个工作班内各种工时消耗的方法—目的：1、取得定额的基础资料；2、检查定额的执行情况，找出缺点，改进工作——技术简便、费力不多、应用面广和资料全面的优点，是我国一种采用较广的编制定额的方法）

　　100、时法主要适用于测定那些定时重复的循环工作的工时消耗，精确度比较高的一种方法，有选择法测时（间隔选择施工过程中非紧联接的组成部分测定工时，精确度为0.5s）、接续法测时（它比选择法测时更准确、完善）。

　　101、观察资料的方法基本上有两种：平均修正法、图示整理法

　　102、实记录法是研究各种性质的工作时间的消耗方法，可以获得分析工作时间消耗的全部资料，是一种值得提倡的方法

　　103、作日写实法，记录时间时不需要将有效工作时间分为各个组成部分，只需要划分为适合于技术水平何不适合于技术水平两类

　　104、据施工过程影响因素的产生和特点，施工过程的影响因素可分为技术因素和组织因素

　　105、据施工过程影响因素对工时消耗数值的影响程度和性质可分为系统因素（单一重大影响因素）和偶然因素（双向微小因素）

　　106、测时数列不受或很少受产品数量影响时，采用算术平均值可以获得可*的值，若受产品数量影响时，采用加权平均计算值适当