总价合同分类

　　（1）固定总价合同。承包商按投标时业主接受的合同价格一笔包死。

　　在合同履行过程中，如果业主没有要求变更原定的承包内容，承包商在完成承包任务后，不论其实际成本如何，均应按合同价获得工程款的支付。

　　采用固定总价合同时，承包商要考虑承担合同履行过程中的主要风险，因此，投标报价较高。固定总价合同的适用条件一般为：

　　1.工程招标时的设计深度以达到施工图设计的深度，合同履行过程中不会出现较大的设计变更，以及承包商依据的报价工程量不会有较大差异；

　　2.工程规模较小，技术不太复杂的中小型工程或承包工作内容较为简单的工程部位。

　　3.工程合同期较短，双方可以不必考虑市场价格浮动可能对承包价格的影响。

　　（2）可调总价合同。

　　这类合同与固定总价合同基本相同，但合同期较长，只是在固定总价合同的基础上，增加合同履行过程中因市场价格浮动对承包价格调整的条款。

　　由于合同期较长，承包商不可能在投标报价时合理地预见一年后市场价格的浮动影响，因此，应在合同明确约定合同价款的调整原则、方法和依据。

　　常用的调价方法有：文件证明法、票据价格调整法和公式调价法。

责任编辑：RDX

发布：2007-08-04 12:45 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]