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“跨界”已经成为地产“围城”下的行业新常态

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  “跨界”已经成为地产“围城”下的行业新常态。即使这样的选择还存在着诸多风险,但,地产之所以“围城”,某种角度而言,正是由于在“黄金时代”的单向度发展。而更正常、更健康的市场应是流动的,有退出、有进入,有新鲜的血液,创造新的动力和理念。

  1667年,清代著名剧作家和戏剧理论家李渔,携自己的家庭戏班登上了西岳华山,并在苍龙岭上“高歌”。

  对于这场发生在大约350年前的特别事件,有媒体的纪念性文字如此表述:“华山为李渔家班提供了一次空前绝后的昆曲"公演"平台,也成为李渔戏曲事业全新时期的开始。”

  如果用今时今日之语境,华山之巅的“高歌”可说是极致创意而“高大上”的市场营销。

  在慨叹古人的才情智慧之时,回到眼下的房地产市场,对于市场营销的更多尝试也在被房企视为当务之急。

  一年一度的“双十一”电商狂欢盛宴,承受库存压力的房地产企业也积极参与,并寻求突破。

  11月初,方兴地产宣布启动“双十一光盘节”,其有意实现多渠道跨界的合作及全平台触网的营销。

  跨界,在2014年越发成为房地产行业的关键词。

  今年,不仅有诸多品牌房企继续发力海外市场,养老地产和旅游地产也风生水起,而更值得关注的是,房企与互联网企业的跨界合作也越来越多。

  近日,一家名为iGets网络服务平台亮相上海。其致力将高尔夫球场、五星级酒店、精品酒店、度假别墅及游艇、豪车租赁等高品质休闲生活资源进行整合,为人们呈现多样化、高质量的休闲生活服务。作为一个全新的网络服务平台,iGets与地产的联系显而易见。

  如果说这样的跨界尚在地产延伸线寻求方向,那么另外一种跨界则属于跨行业发展。比如恒大,粗略统计,其拥有恒大地产、恒大足球、恒大冰泉、恒大粮油、恒大乳畜……事实上,在快消、农业乳业、体育、娱乐等行业均不乏房地产商的身影。

  跨界盛行,原因何在?房企积极跨界与目前的房地产市场现状密切相关。

  有人说,如今的房地产市场如同一座围城,“城里的人想出去、城外的人想进来”。不过,窃以为,所谓地产“围城”更准确的理解应该是,行业发展中遭遇到瓶颈阶段,亟待寻求突破,以实现更具内涵和深度的发展。

  事实上,在房企纷纷跨界之时,也有传统行业开始涉足房地产。比如,光明集团进军养老地产;比如之前金威啤酒更名为粤海置地控股有限公司。

  当市场发生变化之时,当技术的力量改变着行业的生存语境之时,房企跨界寻求突破成为一种更具积极姿态的选择。

  2014年被演绎得异常火爆的跨界行动,在未来仍将继续,“跨界”已经成为地产“围城”下的行业新常态。即使这样的选择还存在着诸多风险,但,地产之所以“围城”,某种角度而言,正是由于在“黄金时代”的单向度发展。而更正常、更健康的市场本应是流动的,有退出、有进入,有新鲜的血液,创造新的动力和理念。

 
发布:2007-07-14 10:16    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
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