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【考友分享】施工合同的计价方式

　　施工合同中，计价方式可分为三种，即总价方式、单价方式和成本价酬金方式。相应的施工合同也成为总价合同。单价合同和成本加酬金合同。在实际的施工中如何选择合同的类型也是考试中经常考的内容，现就对合同类型的选择进行总结。工程项目的复杂程度。建设规模大且技术复杂的工程项目，承包风险大，各项费用不易准确估算，因而不宜采用总价合同。最好是对有把握的部分采用固定总价合同，估算不准的部分采用单价合同或者成本加酬金合同。有时，在同一施工中采用不同的计价方式，是建设单位与施工承包单位合理分担施工风险的有效办法。

　　工程项目的设计深度。工程项目的设计深度是选择合同类型的重要因素。如果已知完成工程项目的施工图设计，施工图纸和工程量清单详细而明确，则可选择总价合同；如果实际工程量与预计工程量可能有较大出入时，应优先选择单价合同；如果只完成工程项目的初步设计，工程量清单不够明确时，则可选择单价合同或者成加酬金合同。

　　施工技术的先进程度。如果在施工过程中有较大部分采用新技术，新工艺，建设单位和施工承包单位对对此缺乏经验，又无国家标准时，为了避免投标单位盲目的提高承包价款，或由于对施工难度估计不足而导致承包亏损，不宜采用总价合同，应采用成本加酬金合同。

　　施工工期的紧迫程度。对于一些紧急的工程师，要求尽快开工且工期较紧时，可能仅有施工方案，还没有施工图纸，承包单位不可能爆出合理的价格，选择成本加酬金合同较为合适。

　　总之，对于一个过程项目而言，究竟采用何种合同类型不是固定不变的。再说同一个工程项目中不同的施工部分或不同阶段，可以采用不同类型的话题。在进行招标策划时，必须依据实际情况，权衡各种利弊，然后再作出最佳决策。

　　这部分的内容在案例考试中也会出现，希望大家把这部分的内容掌握牢固，在考试中尽量做到不丢分。

责任编辑：Seazy

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发布：2007-07-01 11:21 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

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