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验收新房须注意4要点

　　在验房过程中，发现不少楼盘在土建、水电、消防、门窗的设计、安装存在较多问题和隐患，比如配电箱配备不到位、插座地线不通、消防管道与业主入户门顶撞、门窗受损等等。

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　　在验房过程中，发现不少楼盘在土建、水电、消防、门窗的设计、安装存在较多问题和隐患，比如配电箱配备不到位、插座地线不通、消防管道与业主入户门顶撞、门窗受损等等。这些问题或给业主的使用带来不便，或给业主日后的生活留下隐患。就验房过程中出现的问题，我们现在从水电、消防、门窗和墙面4个方面总结验房过程中发现的突出问题。

　　要点1：电路

电源与地线不通

　　突出问题：验房的过程中，验房师发现最为突出的问题是电路问题。如有些楼盘弱电箱配备不到位，有的楼盘插座地线不通、阳台等水汽较重的空间没有按要求使用防水插座等问题较为普遍，不仅不方便业主日后使用，而且容易引发用电事故，威胁人身财产安全。

　　验房师提醒：对于涉及到安全的问题，业主不能掉以轻心，开发商也必须引起重视，发现问题及时整改，不给业主生活遗留隐患。

　　重视度：★★★★

　　要点2：消防

消防与住户门离太近

　　突出问题：对于消防设施的验收，如今业主在收房时已经越来越重视了，但消防隐患仍防不胜防，有些楼盘的消防设施设置依然存在问题。如读者张先生新房的消防栓设置在狭窄的过道，并且与入户门相顶撞，使入户门开启度受限，不仅给业主的出入带来不便，也会影响到紧急情况时人员的疏散。

　　验房师提醒：消防设施的位置都得经过消防部门审核批准备案，任何人不能擅自改动其所在位置。业主发现此类问题，要与开发商协商，及时向消防部门反应，以期达到整改的目的，消除隐患。

　　重视度：★★★

发布：2007-06-02 13:18 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

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