装饰管理系统

家装”与“公装”的区别

“家装”与“公装”的区别

家庭装饰与公共建筑装饰同属建筑装饰装修业，为建筑业三大行业之一。近十几年来，随着住宅产业的大发展，家庭装饰装修这一古老的“行当”获得了新生，得到了发展。据有关资料显示，目前我国公共建筑装饰与家庭装饰的产值已各占“半壁江山”。因此，研究家庭装饰与公共建筑装饰之间的区别，把握住企业的定位很有必要。
“家装”与“公装”的区别，主要有：
投资目的不同。家庭装饰是消费行为，消费者往往以较少的投入，获得最佳的效果、最好享受；而公共建筑装饰则属投资行为，其投入的目的是为了产出，以利润最大化为目的。
出资方不同。家庭装饰出资方为消费者个人，私款消费；公共建筑装饰出资方呈多元化，性质为公款投资。
委托与定价原则不同。家庭装饰是消费者自主选择施工单位，工费是市场定价，消费者与施工单位双方约定即可；公共建筑装饰则法规比较健全，须经招投标选择施工单位。
工程要求不同。家庭装饰规模小，功能单一，消费者对质量要求往往是“斤斤计较”；公共建筑装修因使用功能多样化，施工有监理，一切照章办事，纠纷容易解决。
施工方案不同。公共建筑装饰设计方案严谨，施工必须按图施工；家庭装饰虽有设计施工方案，然而消费者对方案变化比较多，往往是边设计边施工。
材料供应方式不同。公共建筑装饰材料供应是规模采购，批量大，变化小，质量稳定；家庭装饰材料供应多样化，数量少而品种多，随意性大。
工程验收的主体不同。公共建筑装饰工程验收由开发商、设计方、监理方共同验收，按标准办；家庭装饰工程验收由消费者与装饰企业验收，虽有标准，但对标准的往往有差异，纠葛较多。
行业要规范，企业要发展，认识“家装”与“公装”的不同特点，调整企业的经营理念和服务对策，无疑是有益的。

发布：2007-07-25 15:30 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

家装”与“公装”的区别

泛普装饰管理系统其他应用