轻型钢结构的屋面漏水原因分析及防治

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摘要：本文从施工、设计、材料等方面，对轻钢结构屋面漏水的相关原因进行了详细的讨论，概括了防止屋面漏水的一些措施。  关键词：轻钢结构屋面系统漏水原因防治  abstract：this article elaborates the causes of leakage of roof system in details from the aspect of construction design material. it puts forward the leakage-prevention measures of roof system of steel light structure.  keywords：steel light structureroof systemleakage causesprevention measures    【引言】  从20世纪至今，世界钢结构建筑的发展非常迅速，相应的，轻钢结构在一些发达国家已广泛运用于工厂、仓储、体育馆、展览馆、超市等建筑。这是一种以彩钢板作为屋顶和墙面，以薄壁型钢作檩条和围梁，以焊接“n” 型截面作柱与梁，现场用螺栓或焊接拼装的门式刚架为主要结构的建筑，再配以零件、扣件、门窗等，便形成为比较完善的轻钢结构体系。这种体系由工厂制作、现 场按要求拼装形成，具有自重轻、建筑周期短、适应性强、外表美观、造价低、易维护等优点，在国外发展很快。我国从90年代以后也进入了高速发展的时期。但是此类工程发展迅速的同时，一些普遍的缺点也越来越突现出来，尤其是钢结构屋面漏水问题普遍存在。钢结构屋面系统的渗漏对建筑的使用寿命而言，就是一个重大的隐患，所以防止了屋面漏水，对建筑业的有着普遍的意义。  第一章 屋面漏水原因分析  彩钢板屋面系统本身具有一定的强度和刚度，材料一般不会漏水，屋面系统漏水原因主要在节点处理不当，材料的品质、系统设计的成熟性、完备性、结构构造和安装技术等也都直接影响到围护系统的防水效果。彩钢板由于受环境、温度的变化造成彩钢板收缩、变形，接口和搭接连接部位产生位移时，用普通的密封胶条或硅酮胶与彩板表面粘结处不能同步位移时产生脱离，造成彩钢板屋面漏水。不同的采光板在相同的时间内其变形和老化的程度也不尽相同。对于同样的卷边板，巴特勒系统的防水性能就远远强于同样板型的仿制品；同样是打钉板，不同的施工队安装的效果也截然不同。  概括起来轻型钢结构屋面漏水的原因主要以下几个方面：  1.1、 设计因素  1.1.1、 查阅《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》（cecs102：98）：门式刚架轻型房屋屋面坡度宜取1/8～1/20，在雨水较多的地区宜取其中的较大值。然而，实际设计工程中，设计单位往往忽略实际情况，从以往的经验出发，死搬硬套；建设单位是追求效益最大化的，为追求经济效益，往往在关键部位，采用价格便宜，品牌小，质量没有保证的产品，尤其是有一些建筑单位要求尽量减小屋面坡度。直接后果是，很多工程屋面坡度过小，造成屋面雨水不能及时排到天沟，雨水超过屋面板的水平搭接缝，使得屋面积水，造成屋面渗水现象。  1.1.2、墙面外板上部为设置l型收边，造成天沟内侧漏水；设计的雨水管数量不足、天沟截面积过小，雨水沿天沟流动距离远，时间长，造成雍水。  1.1.3、 缺少节点设计，施工单位随意选用节点做法，屋脊处女儿墙高度不够，伸出屋面的管道、排气道位置不妥或高度不够，以至影响防水层施工困难。  1.1.4、 板型选择不当。对于暗扣式和咬合式的板型，只要现场安装得当，一般不会有太大的问题，但是如果采用那种直接用自攻螺钉连接的板型来说，即使现场处理得很好，防水胶做得很到位，由于面板的热胀冷缩的性能会出现漏水  1.1.5、 未充分考虑结构变形、温差变形、干缩变形、振动等影响，设防不满足基层变形的需要。  1.1.6、 围护部分彩板过薄。经过一段时间的使用，外板腐蚀或者受温度影响变形，板之间缝隙增大。  1.2、 施工因素  1.2.1、 施工工程中对屋面围护不注意保护，随意踩踏屋面，破坏了屋面的平整度甚至出现裂纹。  1.2.2、 天沟未进行防腐或防腐不到位。有些施工单位的天沟防腐只是刷防锈漆或者沥青漆，使用一段时间后，天沟腐蚀严重。  1.2.3、 钢结构厂房屋面板因跨度过大，很多情况下屋面板存在搭接过程，虽然在搭接等处采用了聚氨酯密封胶和缝合钉等处理，安装往往很难达到设计理论标准，导致漏雨。  1.2.4、 天沟横向没有坡度。制作时应留一定坡度，至少0.5％。  1.2.5、 关键节点部位施工马虎。彩钢板之间未加密封条。屋面风机做法未按照设计要求进行处理，批水做法不正确。  1.2.6、 接缝处未打密封胶，自攻螺钉打偏、打斜，自攻螺丝位置不正确，错过彩钢板下的檩条而直接形成孔洞。  1.3、 材料选用方面  1.3.1、 雨水管材用塑料管材，强度差，容易受损。  1.3.2、 由于钢板天沟比较薄，焊缝容易出现问题。  1.3.3、 未根据屋面的坡度选择合适的采光板的板型和屋面彩板的板型，波峰较小，侧向搭接太少，不利于排水。  1.3.4、 围护部分彩板过薄，经过一段时间的使用，外板腐蚀或者受温度影响变形，板之间缝隙增大。  1.3.5、 压型板基板镀锌层质量不好，涂层太薄，致使压型板使用寿命短，易锈蚀损坏；  1.3.6、 自攻螺丝胶垫质量差容易开裂，玻璃密封胶容易老化等。  1.3.7、 扣板明显变形，相邻两板的板高、间距均不同；扣板拉钉应采用防水拉钉。  1.4、 使用因素  1.4.1、 房屋在使用过程当中随意增加荷载，导致屋面板变形。特别时在屋面檩条上随意增加荷载，檩条变形，导致屋面积水。  1.4.2、 防水胶、密封胶老化，使用工程中缺少必要维护。  1.4.3、 雨水篦子积垢较多或杂物进入落水管，排水不畅。  1.5、 构造措施  1.5.1、屋面螺钉和紧固件处漏水。这种现象较为普遍，主要出现于双层彩钢板及单层彩钢板屋面。在施工过程中，攻丝力量过重、过轻，自螺丝打偏、打斜等，都可能 使自攻丝橡胶垫片变形、脱落或者形成凹面，造成屋面点滴漏水并通过保温棉聚积，积少成多，形成多点漏水。另外，自攻丝位置不正，错过彩钢板下的檩条而直接 形成孔洞也是引起漏水的重要原因之一。这种漏水现象在单层彩钢板不设保温系统的屋面结构中可能不太明显，主要是因为雨水通过钢板与檩条接触的部位渗漏后直 接分散，不一定迅速滴落。 1.5.2、彩钢板搭接处漏水。水平搭接缝和竖向搭接缝，彩钢板搭接处漏水，若遇见彩钢板瓦波过低或者雨水量大没过瓦波时，容易形成大面积漏水，且不易发觉漏水点，一旦形成不易检修。多见于弧形屋面。其原因主要是两张板之间搭接不紧、自攻丝没有打满形成了空隙等等 1.5.3、屋脊瓦漏水。在轻型钢结构屋面施工中，由屋脊瓦引起的漏水也是一种较为常见的现象。在雨季，尤其是雨水量大时，雨水的飞溅通过脊瓦下部两张彩钢板对接处缝隙，形成大面积渗漏。  第二章 轻型钢结构屋面漏水的解决方案  轻型钢结构屋面坡度一般较小，往往在6%以下，在中南雨水较多地区这种结构的屋面漏水现象较为普遍，有大面积漏水、采光窗及屋脊结合部位点滴等。究其原因，形成漏水现象的原因不外自攻螺丝、彩钢板搭接、屋脊瓦、抽心铆钉、屋面上人引起彩钢板变形及采光窗等装饰部位，归结起来，可分为以下几个部位。