[上海]多层短肢剪力墙结构商品房项目策划书

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内容简介

　　建筑概况：　　本工程建设总用地面积121463m2，其中商业地块用地面积18600 m2，住宅地块用地面积102863 m2。工程主要有住宅楼、商业楼、地库三个部分。本工程基础为桩基承台筏板基础；多层住宅为短肢剪力墙结构；商业及地库为框架结构。耐火等级为地上部分为二级，商业及住宅地下室为一级。设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。其中住宅部分剪力墙抗震等级为三级；地库部分框架抗震等级为四级。商业部分框架抗震等级为三级。　　……　　主要难点分析：　　（1）质量、安全目标要求高　　（2）本工程平面范围大，且大面积盆式开挖，分阶段施工场地布置难度大　　（3）深基坑工程施工难度大　　（4）结构施工难点　　……　　样板施工流程：　　确定制作样板内容→讨论施工方法及工艺→确定施工方法及工艺→明确质量要求→选择样板实施区域→组织实施样板施工→样板实施过程记录→样板验收 →样板实施总结→分析样板质量情况→样板实施验收纪要→监理、业主签发→大规模工程实施→质量跟踪　　……　　文明施工措施：　　本工程实行施工现场标准化管理，定型化设施，工地实行全封闭施工。　　尽量选用噪声小、性能佳的施工机械并经常对其进行保养维修，使机械始终处在最佳状态中，以减少噪声的发生。　　临时设施建设：设置与生产活动相关的施工用房，临时配电间、电工间、机修间、标养室、仓库、氧气、乙炔瓶仓库以及根据出入口位置相应设置门卫。　　……　　40页，编制于2010年。

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