[浙江]框剪结构高层住宅小区施工组织设计（242页）

第一章、综合说明5

一、编制依据5

二、编制原则5

三、编制的主要内容5

四、执行的主要施工技术规范和标准6

五、工程管理目标及实现目标的经济承诺6

第二章、工程概况与施工特点、难点分析8

一、工程概况8

二、建筑设计概况8

三、结构设计概况11

四、工程特点与施工条件11

第三章、施工部署与组织12

一、施工准备12

1、组织准备12

2、技术准备13

3、现场准备14

4、材料、设备及劳动力准备14

二、施工现场平面布置15

1、现场平面布置的原则15

2、施工现场平面布置说明15

三、施工流程及施工组织18

1、流水作业区域安排及流程18

2、施工组织及工序安排19

第四章、分部分项工程的主要施工方法21

一、工程测量施工方法21

二、地下工程主要施工方法23

（一）、工程桩施工方法23

（二）、基坑土方开挖、回填施工方法26

（三）、基坑深井降水施工方法29

（四）、地下室模板钢筋砼工程施工方法31

三、地上主体结构工程主要施工方法40

（一）、主体结构工程施工工艺流程40

（二）、模板工程40

（三）、钢筋工程42

（四）、砼工程56

（五）、砌体工程60

（六）、脚手架工程施工方法72

（七）、施工安全防护棚搭设方法84

（八）、地库顶板加固方法86

（九）、塔吊施工机械的安装、拆除方法87

（十）、人货电梯安装、拆除方法93

四、装饰及安装工程主要施工方法103

（一）楼地面工程103

（二）、铝合金门窗制作安装工程108

（三）、防火门的安装113

（四）、外墙抹灰施工方法及质量措施114

（五）、外墙干挂石材施工117

（六）、外墙真石漆涂料施工方法118

（七）、内墙抹灰施工方法及注意事项119

（八）、内墙砖施工方法122

（九）、内外墙涂料主要施工方法123

（十）、建筑节能工程外墙无机保温施工方法124

（十一）、防水工程施工方法130

（十二）、屋面抹灰及保温工程施工方法138

（十三）、给排水管道安装工程141

（十四）、电气系统安装方法145

（十五）、通风管道安装工程施工方法147

第五章、关键部位的质量保证措施148

一、垂直运输工具布置要求148

二、砼外观质量保证措施148

三、基坑围护施工措施150

四、砌体抗渗漏措施150

五、水泥楼地面裂缝及空鼓、起砂控制151

六、后浇带施工措施151

七、夏季及雨季施工技术措施154

（一）、夏季施工措施154

（二）、雨季施工方案154

（三）、雨季施工保证安全的技术措施156

（四）、台风季节施工措施156

八、质量通病与预防措施156

（一）、防止砼开裂措施156

（二）、防渗漏措施159

第六章、工程质量目标和保证质量的技术措施166

一、简介166

二、质量目标166

三、组织结构167

四、保证工程质量的技术措施175

（一）、建立保证工程质量工作小组175

（二）、具体技术质量控制措施175

第七章、施工总进度计划180

一、总进度计划180

二、C1区施工总进度计划181

三、施工资源配置计划表181

第八章、确保施工进度的技术组织措施181

一、施工进度计划管理181

二、计划的检查与调整181

三、工期保证措施182

第九章、项目管理机构185

一、组织结构图与管理人员结构图185

二、项目管理机构配备情况表185

三、各部门及主要管理人员职责185

四、生产计划编制流程193

五、主要管理人员简历193

第十章、保证安全生产及消防安全的技术措施194

一、安全生产技术措施194

二、消防安全的技术措施195

第十一章、文明施工及工地标准化管理195

一、文明施工目标管理195

二、工地标准化管理196

第十二章、施工现场环保措施198

一、施工现场环境保护内容198

二、环境保护的定期检查198

三、建筑施工现场防止大气污染措施198

四、建筑施工现场防止污染措施199

五、建筑施工现场防噪声污染扰民措施199

六、施工现场环卫卫生管理措施200

七、防盗、保卫措施201

第十三章、施工总承包单位对分包单位的配合、协调、服务管理201

第一节、总述201

第二节、施工总承包管理的目标、对象、内容、原则和管理方法202

一、施工总承包管理目标202

二、总承包管理的对象203

三、总承包管理的内容203

四、施工总承包管理的原则203

五、业主（监理人）、总承包、分包间的管理关系205

六、施工总承包管理的程序205

七、施工总承包管理方法207

第三节、对施工总承包管理理解与思路208

一、对施工总承包管理的理解208

二、项目工程管理的思路208

第四节、总承包单位对专业分包单位的协调管理208

一、施工总承包单位对分包单位的要求208

二、施工总承包对分包商提供的主要服务211

三、施工总承包对分包单位进度的控制管理211

五、施工总承包单位对分包单位的质量管理213

六、施工总承包对施工技术的管理217

七、施工总承包的现场管理217

八、施工总承包对分包安全文明施工的管理221

九、施工总承包对施工机具设备和材料的管理225

十、施工总承包单位对分包单位支付控制和管理226

十一、施工总承包单位对分包单位资料管理228

十二、施工总承包单位对分包工程验收与移交的管理228

十三、施工总承包单位对分包工程保修管理229

十四、施工总承包单位对分包单位违约的管理230

第十四章、工程交验后服务措施232

第十五章、安全文明施工专项方案232

一、场地布置232

二、施工临时用电方案233

三、市政道路同时施工的预案235

四、与土方专业分包单位的协调与配合管理235

五、提前交付工程及营销配合要求236

六、事故应急救援预案237

内容简介

　　本工程共包括C1区有C-3、C-4、C-5、C-6#楼和幼儿园组成，其中地下一层。C1区总建筑面积约为9.3万m2，其中幼儿园0.5万m2，住宅面积约7万m2，地下面积约1.80万m2。桩基采用人工挖孔桩，桩采用直径1000、1100、1200、1300、1500，桩身混凝土强度等级C30,桩长深约为6～10m。地下车库为天然地基承台基础，主楼基础为单桩和多桩承台基础。　　塔楼上部为剪力墙结构，首层剪力墙厚度为200~350mm，二层以上剪力墙厚度为200mm；上部结构楼板厚度100~140mm。　　……　　工程施工特点：　　（3）、地下室面积大，施工质量要求高，工期进度节点工期紧，施工场地小，材料、加工场地必须分阶段布置来实现，场地布设较困难；　　（4）、住宅和幼儿园基础标高不一，先施工有地下室部分基础；　　（5）、甲方要求景观先行，部分施工程序需改进和创新；　　（6）、阳台为错层阳台，立面凸凹不规则，构架柱梁较多，复杂多变，立面施工难度大；　　（7）、人货电梯设置在地下室顶板上，安装前需要对地库顶板进行加固处理，　　（8）、地下为整体地下室，施工道路布设困难，材料运输难度大，需安装多台塔吊全场覆盖，运输不便。　　……　　一、工程测量施工方法　　二、地下工程主要施工方法　　三、地上主体结构工程主要施工方法　　（二）模板工程（三）钢筋工程（四）砼工程　　（五）砌体工程（六）脚手架工程施工方法　　（七）施工安全防护棚搭设方法（八）地库顶板加固方法　　四、装饰及安装工程主要施工方法　　……　　242页，编制于2013年。

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